Villa in vendita in Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Situata nella esclusiva zona di Guadalmina Alta, questa incantevole villa in stile rustico combina alla perfezione la serenità della vita di campagna con la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano. Con impressionanti viste panoramiche sul contesto naturale circostante, un lago tranquillo e l’emblemica montagna La Concha, questa proprietà è una vera gemma nascosta.

Progettata per sfruttare al massimo il suo contesto privilegiato, la villa dispone di grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale e incorniciano il paesaggio. A soli cinque minuti in auto, il Centro Commerciale Guadalmina offre una vasta varietà di caffè, ristoranti e negozi, mentre gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza al prestigioso Club de Golf Guadalmina.

All’interno, la casa esprime un fascino rustico con tutti i comfort moderni. I soffitti in legno eleganti conferiscono un tocco mediterraneo accogliente, e la sua distribuzione ben pensata offre tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di ampliarsi a sei camere da letto, ideale per famiglie o ospiti.

Il salone spazioso con cucina a concept aperto è il cuore della casa, con una zona pranzo integrata e un ripostiglio adiacente per maggiore disposizione. Nel 2023/24 la villa è stata completamente rinnovata, includendo:

Nuova cucina e bagni completamente ristrutturati
Finestre nuove e aria condizionata nelle camere (fresco/caldo)
Stufa a pellet e camino canalizzato per maggiore comfort in inverno
Rinnovamento completo dei sistemi idraulici ed elettrici
Impianto di acqua calda a aerotermia, con preinstallazione per pannelli solari

L’esterno è altrettanto accogliente. La villa dispone di terrazze coperte e scoperte, perfette per rilassarsi o ricevere ospiti, oltre a uno spazio per una zona barbecue all’aperto ideale per godersi pasti in famiglia o con amici. Il giardino curato comprende alberi da frutto e spazio aggiuntivo per un orto. Dispone inoltre di un posto auto coperto per due veicoli, con possibilità di ampliamento.

la proprietà comprende due annessi con molteplici opzioni di utilizzo. Attualmente utilizzati come lavanderia/palestra e magazzino, possono trasformarsi facilmente in case per gli ospiti, una zona benessere o un ufficio in casa.

Nonostante l’atmosfera tranquilla e naturale, questa villa si trova a pochi minuti da Nueva Andalucía, La Quinta, San Pedro de Alcántara e Puerto Banús, offrendo l’equilibrio perfetto tra privacy e comodità.

Un’opportunità unica per acquisire una villa completamente ristrutturata a Guadalmina Alta.