Ufficio in vendita in Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Attenzione agli investitori, ufficio con possibilità di cambio d’uso a Santa Cruz

Cerchi un investimento rotondo nel centro di Santa Cruz? Ti presento questo ufficio di quasi 150 m² in via Valentín Sanz, vicino a Plaza del Chicharro, un indirizzo che lo ha tutto: vita urbana, servizi a portata di mano e una domanda costante.

All’interno, ti accoglie uno spazio ampio e molto luminoso, con vetrate generose e un balcone che guardano sulla città e lasciano intravedere la montagna di Ifara. La distribuzione attuale facilita il cambio d’uso a residenziale e permette di ricavare due abitazioni di circa 75 m² ciascuna: due piani con luce, ventilazione e un appeal brutale per chi vuole vivere o investire nel centro.

Perché questa proprietà conquista

Indirizzo top: Valentín Sanz, centro-centro di Santa Cruz.

Luce naturale e viste: grandi vetrate + balcone, città e Ifara.

Doppio prodotto: 2 abitazioni di ~75 m², perfette per progettare appartamenti moderni.

Redditività potente: zona con alta domanda di affitti e di acquisto.

Tutto a piedi: trasporto pubblico, parcheggi, banche, supermercati, ristorazione, intrattenimento, ecc.

Versatilità totale: investimento per affittare, vendere per unità o combinare abitazione propria + affitto.

Idee di sfruttamento che funzionano

Affitto a lungo termine di entrambe le unità.

Vendita per appartamenti una volta eseguito il cambio d’uso e la ristrutturazione.

Vivere in una e remunerare l’altra, senza rinunciare al centro.

Ubicazione
Via Valentín Sanz, nel cuore della capitale: passeggi e hai tutto. Questa è la zona che non passa mai di moda.

Occasione unica
Pezzi così, con volume, luce, balcone e possibilità reale di ottenere due abitazioni al centro, si vedono molto raramente. Se cerchi posizione + prodotto + redditività, hai trovato ciò.