Terreno Non Edificato in vendita in Padul, Granada

Se cerchi una proprietà unica in una posizione privilegiata, questa tenuta rustica è ideale per te. Situata nell’incantevole zona del “Camino de los Molinos”, si distingue per la sua bellezza naturale incomparabile e per il grande potenziale. Attualmente è possibile utilizzarla esclusivamente a scopo agricolo.

La tenuta dispone di oltre 1.100 m², circondata da coltivazioni varie e da pittoreschi casali che completano il suo contesto rurale. Ha accesso all’acqua, poiché il livello freatico, essendo vicina la Laguna di Padul, è molto superficiale, e opzioni per l’elettricità tramite pali vicini o pannelli solari per l’autoconsumo.

L’accesso avviene tramite un percorso che include un’acequia, aggiungendo ancora più fascino al luogo. Questo spazio è perfetto per chi cerca un rifugio tranquillo o un’opportunità di investimento in una zona con alta domanda.

ITP: Nelle seconde trasmissioni si applicherà l’aliquota vigente in Andalusia, con carattere generale del 7%, fatto salvo aliquote ridotte in base alle circostanze dell’acquirente o dell’immobile. Si calcola sul valore più alto tra il valore di riferimento del Catasto e il prezzo di vendita.

Notaio: In base alla tariffa ufficiale, varia in funzione di prezzo, copie e complessità. Stima da 400 €. L’acquirente potrà scegliere il notaio.

Registro: In base alla tariffa ufficiale, varia in funzione del prezzo. Stima da 300 €.

Agenzia/gestione pratiche: Gestione, liquidazione delle imposte e iscrizione al Registro stimate tra 350 € e 650 € (IVA inclusa), con possibili variazioni a seconda dei casi.

Compensi di intermediazione: I compensi del venditore sono inclusi nel PVP. I servizi di mediazione, consulenza e accompagnamento dell’acquirente, secondo il contratto di prestazione dei servizi, hanno un costo del 2,5% + IVA, non incluso nel PVP.

Altre spese: Il venditore sosterrà le spese che legalmente gli competono, salvo diverso accordo. In caso di mutuo, valutazione, condizioni bancarie, agenzia/gestione pratiche e costi dipenderanno dall’ente scelto.

Nota: Le superfici indicate in questa pubblicazione hanno carattere descrittivo e sono approssimative. I prezzi possono essere soggetti a modifiche senza preavviso.