Villa in vendita in La Capellania, Benalmádena, Malaga

Ville di nuova costruzione a Benalmádena

Situata nella prestigiosa zona di La Capellanía, questa esclusiva collezione di sette lussuose ville di nuova costruzione offre viste incomparabili sul mare Mediterraneo, sulle maestose montagne e sui pittoreschi paesaggi di Mijas e Fuengirola.

Il concetto
I nostri progetti si caratterizzano per un design all'avanguardia, posizioni privilegiate e una qualità superiore, offrendo proprietà da sogno alla clientela più esigente.

Situata nel cuore di Benalmádena, La Capellanía è una zona molto affascinante e ben consolidata, con belle ville bianche tradizionali spagnole e giardini verdi circostanti.

A soli 15 minuti dall'aeroporto di Málaga e 30 minuti da Marbella, questa promozione sta elevando la zona a un nuovo livello con il meglio di entrambi i mondi.

Godetevi la vicinanza a splendide spiagge, campi da golf di classe mondiale, ristoranti gourmet e vivaci attrazioni culturali.

Il piano terra dispone di una spaziosa cucina open space e soggiorno che si apre su ampie terrazze e un'area chill-out accanto alla piscina.

Il piano superiore include una suite principale con terrazza privata e tre camere da letto aggiuntive, ognuna con bagno privato, che offrono molto spazio per rilassarsi.

Il seminterrato include un ampio garage, una sala cinema e molteplici aree di stoccaggio, tutto collegato da un ascensore privato.

Esterno
Fondamenta e struttura
- Calcestruzzo armato mediante solai isolati e reticolari.
Chiusura esterna
- Chiusura esterna con mattoni ceramici di 12 cm. Isolamento in polistirene estruso EPS, 4 cm di isolamento Rockwool o simile e doppio rivestimento interno in cartongesso.
Copertura
- Copertura piana non calpestabile con isolamento XPS di 12 cm nella zona coperta.
- Rivestimento per pannelli solari.
Facciata
- Rivestimento monocapa rasato bianco e pareti in pietra decorate, secondo le specifiche del design.
- Verniciatura
Falegnameria esterna
- Telai in alluminio Schüco con rottura del ponte termico, incassati nel pavimento del soggiorno.
- Persiane veneziane elettriche integrate nella falegnameria di Griesser.
Pavimentazione esterna
- Porcelanosa 100×100 cm.
Illuminazione esterna
- Applique esterni e faretti da giardino secondo le specifiche del design esterno (se necessario).
Esterni
- Aree comuni giardinate: Finitura secondo specifica di design paesaggistico con sistema di irrigazione e illuminazione.
- Piscina infinita privata: Secondo progetto di design.

Tramezzature interne
- Mattone acustico, doppio, armato, con isolamento termico e acustico "lana di roccia" se necessario nelle aree definite dalla specifica di design interno.
- Soffitti falsi in tutta l'abitazione.
- Soffitti fonoassorbenti nelle aree soggiorno.
Pavimenti interni
- Porcelanosa 100×100 cm e parquet in legno nelle camere da letto.
- Zoccolino di 7 cm integrato nelle pareti.
Illuminazione interna
- LED interni in tutta l'abitazione.
- Luce LED indiretta in scatole per tende e soffitto insonorizzante nel soggiorno.
- Interruttori e prese: Bticino Living Now
Verniciatura
- Bianco liscio RAL 9010.
Rivestimenti per bagni
- Ceramica di alta gamma di Porcelanosa.
Riscaldamento e aria condizionata
- Aria condizionata canalizzata con pompa di calore a espansione diretta.
- Zona aria
- Asciugamani elettrici nei bagni.
- Riscaldamento a pavimento ad acqua in tutta l'abitazione.
- Riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni.
- Riscaldatore elettrico aerotermico.
- Impianto di rinnovo e estrazione dell'aria.

Nelle immediate vicinanze sono disponibili tutti i servizi come ristoranti, golf, supermercati, scuole, centri sanitari, stazione Renfe, ecc.

Benalmádena è una delle località più dinamiche e attraenti della Costa del Sol. Il suo clima mite tutto l'anno, le sue splendide spiagge, la sua ampia offerta di svago, le sue infrastrutture e le sue buone comunicazioni la rendono il luogo perfetto per chi desidera investire in qualità della vita e benessere.