Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situato nel cuore dell’Eixample Dreta, in una delle zone più emblematiche di Barcellona, questo eccezionale appartamento di 234 m² costruiti (205 m² utili) combina l’eleganza di una finca regia del 1900 con il comfort di una riforma integrale di alto livello realizzata nel 2013. A soli 300 m dalla Casa Batlló e dal Passeig de Gràcia, rappresenta l’essenza dello stile modernista catalano con un design d’interni contemporaneo e funzionale.

Situato al terzo piano reale con orientamento ovest, l’appartamento occupa un’abitazione per piano, garantendo privacy e tranquillità. L’edificio è dotato di ascensore.

L’ingresso ci accoglie con un vestibolo di 14,60 m² che conduce a un ampio soggiorno principale di 31 m² con uscita su terrazza-balcone di 3,90 m², perfetto per godere della luce naturale e delle viste sugli eleganti edifici dell’Eixample. Accanto, una cucina abitabile indipendente di 14,45 m² e una cucina-ufficio di 14 m², attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, piano in porcellanato e zona d’acqua indipendente di 4,85 m².

La zona notte offre tre ampie camere doppie (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) e un guardaroba di 13,15 m². Una camera singola di 7,70 m² utilizzata come area stiro, oltre a un ufficio di 6,85 m² con molta luce. Dispone di due bagni completi (7,55 m² e 7,40 m²) con pavimento radianti e un bagno di cortesia di 3,20 m².

La distribuzione, molto curata, comprende ampi corridoi/disimpegni di 15,05 m² e 8,70 m², che favoriscono la fluidità tra gli ambienti e valorizzano la sensazione di ampiezza.

Tra i suoi finimenti spiccano pavimenti in parquet naturale, ceramiche in cucina e nei bagni con riscaldamento a pavimento, radiatori e aria condizionata caldo/fresco canalizzata, sistema di osmosi e demineralizzazione, allarme e serramenti di alta qualità.

L’edificio conserva gli elementi classici del modernismo catalano, come soffitti alti con stucche e la carpenteria originale restaurata, combinati con comfort attuali che rendono questa abitazione una vera gemma del Quadrat d’Or.

La sua posizione è imbattibile: nel pieno centro di Barcellona, circondato da architettura modernista, boutique di lusso, ristoranti di prestigio e ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico.

Una proprietà unica che unisce storia, eleganza e comfort moderno nel cuore dell’Eixample.