Appartamento in vendita in Barcelona città, Barcellona

Situato nel cuore dell’Eixample Dreta, in una delle zone più emblematiche di Barcellona, questo eccezionale appartamento di 234 m² costruiti (205 m² calpestabili) unisce l’eleganza di una casa signorile del 1900 con il comfort di una riforma integrale di alto livello realizzata nel 2013. A soli 300 m dalla Casa Batlló e dal Passeig de Gràcia, rappresenta l’essenza dello stile modernista barcellonese con un design interno contemporaneo e funzionale.

Collocato al terzo piano reale con esposizione a ovest, l’appartamento occupa un alloggio per piano, garantendo privacy e tranquillità. L’edificio dispone di ascensore.

L’ingresso ci accoglie con un vestibolo di 14,60 m² che conduce a un ampio soggiorno principale di 31 m² con accesso a terrazza-balcone di 3,90 m², perfetto per godere della luce naturale e delle viste sugli eleganti edifici dell’Eixample. Accanto, una sala da pranzo indipendente di 14,45 m² e una cucina-office di 14 m², dotata di elettrodomestici di alta gamma, piano in gres porcellanato e zona lavanderia indipendente di 4,85 m².

La zona notte offre tre ampie camere da letto doppie (22,50 m², 18,90 m², 15,40 m²) e una cabina armadio di 13,15 m². Una camera singola di 7,70 m² utilizzata come area stireria, oltre a uno studio di 6,85 m² con molta luce. Dispone di due bagni completi (7,55 m² e 7,40 m²) con pavimento radiante e un bagno di cortesia di 3,20 m².

La distribuzione, molto curata, include ampi disimpegni di 15,05 m² e 8,70 m², che assicurano fluidità tra gli ambienti e valorizzano la sensazione di ampiezza.

Tra le finiture spiccano i pavimenti in parquet naturale, i rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni con riscaldamento radiante, radiatori e aria condizionata freddo/caldo tramite canalizzazioni, sistema di osmosi e addolcitore, allarme e serramenti di alta qualità.

L’edificio conserva gli elementi classici del modernismo catalano, come soffitti alti con modanature e infissi originali restaurati, abbinati a comodità attuali che rendono questa abitazione una vera gemma del Quadrat d’Or.

La posizione è imbattibile: nel pieno centro di Barcellona, circondato da architettura modernista, boutique di lusso, ristoranti di prestigio e ottimi collegamenti grazie ai mezzi di trasporto pubblico.

Una proprietà unica che unisce storia, eleganza e comfort moderno nel cuore dell’Eixample.

Cédula de habitabilidad: CHB0234912.

Certificato di efficienza energetica: YJ787.