Appartamento in vendita in Ensanche - Diputacion, Alicante città, Alicante

Iscritta nel registro degli agenti immobiliari della comunità valenciana con numero RAICV3298

--Vende-- Abitazione con luce, altezza e carattere vicino a Piazza Luceros — Via dell’Estazione angolo General O’Donnell.

A pochi passi dalla Piazza Luceros e dalla Diputación di Alicante, si trova questa abitazione che conserva le qualità delle case classiche del centro — soffitti alti, finestre generose e ambienti ampi — ma con il comfort e l’efficienza di una casa nuova.

Sono passati appena cinque anni da quando è stata completamente demolita e ricostruita da zero, rinnovando tutte le installazioni (elettricità, idraulica, climatizzazione, isolamento e serramenti) e dotandola di materiali e finiture di alta qualità.

L’immobile è in vendita senza mobili eccetto cucina arredata e bagni. Gli elettrodomestici da trattare.

Il risultato è un’abitazione con l’anima di sempre, ma con la vita utile e le prestazioni di un’opera nuova.

Ciò che la rende speciale:

Soffitti alti e grande luminosità: sesta piano (6/7), ottima esposizione e grandi finestre che inondano di luce ogni stanza.

Ricostruzione integrale totale (2019): lavoro completo, nessun elemento antico; abitazione con quasi cinque anni di reale età in tutte le installazioni.

Climatizzazione per condotti in tutta l’abitazione.

Isolamento termico e acustico rinforzato in muri di facciata e serramenti.

Pavimenti in parquet Quick-Step e ceramica di gamma alta nei bagni.

Armadi a muro con soppalchi e molteplici spazi di stoccaggio.

Distribuzione funzionale:

o Soggiorno-pranzo ampio e molto luminoso.

o Cucina semi-aperta con porte scorrevoli che la rendono a sé indipendente, dal design completamente attrezzata.

o Camera da letto principale con vista libera sulla Diputación.

o Due camere da letto aggiuntive con armadi a muro da cui, in lontananza, si intravede il mare.

o Due bagni completi ristrutturati.

o Galeria-terrazza attrezzata come lavanderia e zona colazione.

Condominio ristrutturato, ascensore rinnovato e ITE superata, in perfette condizioni, senza spese straordinarie previste.

Perché elegirla?

Un’abitazione che combina spazio, luce e carattere con la tranquillità di un’opera nuova reale nel cuore di Alicante.

Ideale per chi cerca di vivere nel centro senza rinunciare alla qualità di una costruzione recente o per investitori che valorizzano un’alta redditività da affitto (≈ 2.000 €/mese) in una posizione di massima domanda.

Riforma integrale totale eseguita cinque anni fa (demolizione completa e ricostruzione).

Soffitto alto, ampie proporzioni e grandi finestre con eccellente ingresso di luce.

Climatizzazione per condotti e isolamento termico-acustico migliorato.

6ª piano con vista libera sulla Diputación.

Fienile ristrutturato, ITE superata e senza spese straordinarie.

Ubicazione di prima scelta, con accesso diretto a Luceros e tram.

Questo range posiziona l’immobile nella fascia alta del mercato, in accordo con il suo stato, ubicazione e luce naturale. Rafforza il suo fascino sia come abitazione per l’acquirente finale sia come prodotto di investimento.