Appartamento in vendita in Ensanche - Diputacion, Alicante città, Alicante

Abitazione con luce, altezza e carattere accanto a Plaza de Luceros — Avda. de la Estación angolo General O’Donnell.

A pochi passi dalla Plaza de Luceros e dalla Diputación di Alicante si trova questa abitazione che conserva le qualità delle case classiche del centro — soffitti alti, finestre generose e ambienti ampi — ma con il comfort e l’efficienza di una casa nuova.

Sono bastati poco più di cinque anni fa per abbatterla completamente e ricostruirla da zero, rinnovando tutti gli impianti (elettricità, idraulica, climatizzazione, isolamento e serramenti) e dotandola di materiali e finiture di alta qualità.

L’immobile viene venduto non arredato ad eccezione della cucina componibile e dei bagni. Gli elettrodomestici sono trattabili.

Il risultato è un’abitazione con l’anima di sempre, ma la vita utile e le prestazioni di un lavoro nuovo.

Ciò che la rende speciale:

soffitti alti e grande luminosità: sesta piano (6/7), ottima esposizione e grandi finestre che inondano di luce ogni locale.

ricostruzione integrale totale (2019): opera completa, nessun elemento antico; abitazione con meno di cinque anni di età reale in tutte le sue installazioni.

climatizzazione canalizzata in tutto l’immobile.

isolamento termico e acustico rinforzato nei muri di facciata e nei serramenti.

pavimenti in parquet Quick-Step e ceramica di alta gamma nei bagni.

armadi a muro con soppalchi e molteplici spazi di stoccaggio.

distribuzione funzionale:

o soggiorno-cucina ampio e molto luminoso.

o cucina semi-aperta con porte scorrevoli che a sua volta la rende indipendente con design, completamente attrezzata.

o camera da letto principale con viste despejadas sulla Diputación.

o due camere da letto aggiuntive con armadi a muro da cui, da lontano, si intravede il mare.

o due bagni completi ristrutturati.

o veranda-terraza adattata a lavanderia e zona colazione.

edificio ristrutturato, ascensore rinnovato e ITE superata, in perfette condizioni, nessuna spesa straordinaria prevista.

Una casa che combina spazio, luce e carattere con la tranquillità di un soprassuolo nuovo reale nel cuore di Alicante.

Ideale per chi cerca di vivere in centro senza rinunciare alla qualità di una costruzione recente o per investitori che valorizzano un’alta redditività da affitto (≈ 2.000 €/mese) in una posizione di massima domanda.

Riforma integrale totale eseguita 5 anni fa (distruzione completa e ricostruzione).

Soffitto alto, ampie proporzioni e grandi finestre con eccellente ingresso di luce.

Climatizzazione canalizzata e isolamento termico-acustico migliorato.

6ª piano con viste despejadas sulla Diputación.

Finca ristrutturata, ITE superata e nessuna spesa straordinaria.

Posizione premium, con accesso diretto a Luceros e TRAM.

Questo range posiziona l’immobile nella fascia alta del mercato, in linea con il suo stato, posizione e luce naturale. Rafforza il suo appeal sia come abitazione per l’acquirente finale sia come prodotto di investimento.