Casa in vendita in Canillas, Madrid città, Madrid

Chalet spazioso e luminoso di 176 m² a Hortaleza con uso misto: abitazione e ostello attivo.

Questo ampio chalet di 176 metri quadrati situato nella tranquilla e ben collegata via Alejandro Villegas, nel quartiere di Hortaleza, Madrid. La proprietà si distingue per l’eccellente distribuzione su due piani più seminterrato, offrendo uno spazio funzionale e versatile, ideale sia per famiglie sia per investitori.

Il seminterrato di 40 m² fornisce un'area libera, perfetta per deposito, palestra... Il piano terra, attualmente utilizzato come ostello operativo, comprende cinque camere ampie con armadi a muro e cinque bagni completi, pronta per continuare a generare reddito o riconvertirsi in abitazione se lo si desidera. Il primo piano è destinato ad abitazione indipendente, con tre camere da letto, un soggiorno-pranzo ampio e luminoso con soffitti mansardati che conferiscono carattere e calore, cucina attrezzata e due bagni completi. Inoltre, una ampia terrazza dove godersi la tranquillità della zona.

La proprietà è costruita con materiali di qualità, inclusi serramenti Climalit che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, pavimenti in ardesia e carpenteria interna in legno. Riscaldamento a gasolio con riscaldamento a pavimento idraulico. Inoltre, dispone di posto auto privato con divieto di sosta permanente e accesso diretto dalla strada.

Attualmente al Registro della Proprietà figura come Parcella, in attesa di divisione orizzontale.

Situato in un contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano quali scuole, supermercati, centri sanitari e aree verdi e con ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico e uscite dirette alle principali vie come M-40 e A-2, questo chalet rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una abitazione ampia, luminosa e ben orientata o un’attività commerciale ad alto reddito.

La proprietà è pronta per entrarvi a vivere o proseguire la sua attività commerciale.