Casa in vendita in Canillas, Madrid città, Madrid

Chalet spazioso e luminoso di 176 m² a Hortaleza con uso misto: abitazione e ostello attivo.

La proprietà si distingue per la sua eccellente distribuzione su due piani più seminterrato, offrendo uno spazio funzionale e versatile, ideale sia per famiglie sia per investitori.

Il seminterrato di 40 m² fornisce un’area open space, perfetta per lo stoccaggio, la palestra... Il piano terra, attualmente adibito a ostello in attività, dispone di cinque camere ampie con armadi a muro e cinque bagni completi, pronto per continuare a generare entrate o per riconvertirsi in abitazione, se lo si desidera. Il primo piano è destinato a un’abitazione indipendente, con tre camere da letto, un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con soffitti mansardati che apportano carattere e calore, cucina attrezzata e due bagni completi. Inoltre, dispone di un’ampia terrazza dove godere della tranquillità della zona.

La proprietà è costruita con materiali di qualità, inclusi i serramenti Climalit che garantiscono un buon isolamento termico e acustico, pavimenti in ardesia e falegnameria interna in legno. Riscaldamento a gasolio con pavimento radiante idraulico. Inoltre, dispone di un garage privato con carico/scarico permanente e accesso diretto dalla strada.

Attualmente, nel Registro de la Propiedad risulta come Parcela, in attesa di realizzare la divisione orizzontale.

Situato in un contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano: scuole, supermercati, centri sanitari e aree verdi, e con ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico e accessi diretti alle principali arterie come M-40 e A-2. Questo chalet rappresenta un’occasione per chi cerca un’abitazione ampia, luminosa e ben orientata, oppure un’attività con alta redditività.

La proprietà è pronta per essere abitata o per continuare la sua attività commerciale.