Villa in vendita in Olula del Río, Almería

Questo complesso immobiliare (casa con spessi muri portanti e locali) si trova nella migliore zona centrale e commerciale di Olula del Río, di fronte alla nuova chiesa, comprende un terreno di 298 m2.

L’area destinata all’abitazione, per un totale di 188 m2 edificati e 48 m2 di locali commerciali situati in Calle Principal, proprio sotto la terrazza dell’abitazione, dispone di 6 camere da letto, 2 cucine, bagno, dispensa, sottotetto, patio interno, ampio giardino esterno con spazio per parcheggio o garage e terrazza di circa 60 m2.

L’abitazione vanta abbondante luce naturale in tutte le stanze grazie al patio di luce centrale con vetrate e all’esposizione a sud.

Questa proprietà è una buona opzione per investitori e costruttori per le grandi possibilità che offre. Nella zona c’è un’elevata domanda di nuove abitazioni e locali e, grazie alla sua posizione, garantisce un alto flusso di passaggio di persone poiché si trova in una delle strade principali del paese. Per questo può diventare un blocco di abitazioni esclusive: si possono realizzare scantinati e 2 o 3 piani in entrambe le strade confinanti, fino a includere anche un attico con terrazza.

Prezzo attuale + imposte solo dell’appartamento = 246.100€ (7% ITP). (Questo prezzo non include le spese notarili e di registrazione. Le aliquote applicate sono le più alte; in base alle caratteristiche, l’acquirente può beneficiare di alcune detrazioni fiscali).