Appartamento in vendita in Gandia, Valencia

Vivi il centro di Gandía con tutto a portata di mano. Ampio appartamento di 125 m² in un edificio in posizione ben servita, molto luminoso e con terrazza per godersi l’esterno nel cuore della zona pedonale, a pochi metri dal Municipio.

Distribuzione e punti di forza

Superficie: 125 m² circa.

Grande soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza.

Cucina indipendente (opzione di open space).

Camere da letto spaziose (spazio per 3–4 stanze in base alla distribuzione).

1–2 bagni (possibilità di secondo bagno in suite in ristrutturazione).

Luce naturale tutto il giorno grazie alla sua posizione e all’altezza.

Ascensore.

Potenziale dell’immobile (ristrutturazione e valore)

Ristrutturazione su misura: possibilità di creare soggiorno-cucina con isola, suite principale con cabina armadio e spazio per telelavoro.

Efficienza e comfort: miglioramento dell’isolamento acustico (fondamentale nel centro), serramenti, climatizzazione efficiente e illuminazione LED per ridurre i consumi.

Plusvalenza: immobile di grande metratura in posizione top; una ristrutturazione ben eseguita aumenta il valore e accelera l’uscita per l’affitto o la futura vendita.

Uso flessibile: ideale per famiglie, professionisti che lavorano in centro o come investimento (alta domanda di affitti per servizi e trasporti).

Vantaggi della posizione (Centro di Gandía)

Tutto a piedi: Municipio, via pedonale commerciale, banche, supermercati, Mercato Municipale, farmacie e ristorazione.

Cultura e vita urbana: a un passo da Teatro Serrano, piazze dal fascino particolare e programmazione culturale durante tutto l’anno.

Connettività: Cercanías C-1 per Valencia, autobus urbani e navette per la spiaggia di Gandía; uscita rapida verso N-332 e AP-7.

Atmosfera pedonale e sicura: ideale per famiglie e per uno stile di vita pratico senza dipendere dall’auto.