Villa in vendita in Ibiza-Eivissa città, Ibiza

In vendita esclusivamente, il "Triplex Celeste" è una residenza unica su più livelli situata in uno degli angoli più iconici e suggestivi della città di Ibiza. Cattura l'essenza stessa del fascino mediterraneo, con viste mozzafiato sul mare scintillante, il vivace porto e la maestosa fortezza di Dalt Vila. Questa è un'opportunità rara per possedere un pezzo di storia vivente di Ibiza.

Accesso e parcheggio

Situato in una pittoresca strada pedonale nel cuore del porto di Ibiza, l'immobile gode di un ambiente tranquillo. I veicoli possono avvicinarsi nelle vicinanze per carico o scarico, e i residenti beneficiano dell'accesso al parcheggio in strada nella zona, con tariffe preferenziali disponibili per i residenti locali.

Distribuzione

Questo affascinante triplex, con una superficie costruita totale di 148 m², è distribuito su tre livelli e coronato da una terrazza privata sul tetto. Offre un intrigante mix di carattere e potenziale, fornendo una solida base per ristrutturazione e modernizzazione secondo i gusti contemporanei.

Il piano terra comprende un appartamento studio completamente indipendente di 46 m², ideale per affitti o alloggi per ospiti. Dispone di una cucina a pianta aperta, un bagno completo, un armadio a muro e un incantevole balcone con vista sul vivace porto.

Il piano intermedio, con ingresso indipendente, offre 51 m² di spazio abitativo e include una cucina compatta, un secondo bagno completo, un ripostiglio integrato e un'area separata per lavanderia con un ulteriore bagno—ideale per uso di servizio o ospiti.

Il piano superiore, di 41 m², offre una cucina completamente attrezzata, un bagno illuminato naturalmente, un camino e due ampie finestre che incorniciano viste sul mare e Formentera. Questo livello dà accesso al gioiello della casa: una terrazza sul tetto di 40 m² con viste panoramiche a 360°—dal porto scintillante alla skyline fortificata di Dalt Vila e l'orizzonte lontano di Formentera.

Opzioni di utilizzo flessibile

Con tre ingressi separati—uno per ogni livello—questa proprietà presenta un'opportunità unica per un utilizzo flessibile. I piani terra e intermedio possono essere utilizzati in modo indipendente, offrendo un forte potenziale per entrate da affitto come unità in stile studio individuali, mentre il piano superiore potrebbe servire come pied-à-terre privato o residenza principale. In alternativa, un futuro proprietario potrebbe scegliere di riconfigurare il layout in una casa espansiva e coesa, perfettamente su misura per le esigenze e lo stile di vita personali. Il layout consente sia l'investimento che il godimento privato senza compromessi.

Attrezzature

La proprietà è dotata di unità di aria condizionata individuali per garantire comfort durante i mesi più caldi, mentre un camino tradizionale al piano superiore aggiunge calore e carattere durante la stagione più fresca. La casa è completamente collegata alla rete idrica, elettrica e fognaria, offrendo tutte le essenziali comodità moderne in questo contesto storico.

Posizione, viste e orientamento

Situata nel cuore di La Marina, il vecchio porto storico di Ibiza, la proprietà gode di immediata prossimità ai ristoranti più vivaci, caffè e boutique di design dell'isola. A pochi passi dal prossimo Museo Marittimo, l'area fonde ricchezza culturale con convenienza quotidiana. L'orientamento della casa cattura le brezze marine, la luce del sole e viste eccezionali a 360° dalla terrazza sul tetto—spaziando dal porto e dal vecchio porto alla skyline di Dalt Vila e oltre.

Ideale per

Questa proprietà singolare è ideale per chi cerca uno stile di vita autentico ad Ibiza con tutta la vivacità del centro città a portata di mano. Sia come residenza a tempo pieno, casa vacanze, o investimento astuto, offre la rara opportunità di restaurare e personalizzare una casa storica in una delle località più ambite dell'isola.