Area Edificabile in vendita in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Situato in una tranquilla zona residenziale di Santa Ponça, Calvià, questo terreno urbano di circa 1.199 m² gode di un’esposizione a sud-ovest e si trova nelle vicinanze del locale circolo nautico. Le aree verdi vicine, i servizi, la spiaggia e il campo da golf di Santa Ponça sono raggiungibili in pochi minuti di auto.

Classificato come terreno urbano a uso residenziale unifamiliare secondo il Piano generale di pianificazione urbana (PGOU) di Calvià, il terreno consente la possibilità di costruire una casa unifamiliare indipendente, nel rispetto della normativa urbanistica applicabile e delle autorizzazioni necessarie. I parametri urbanistici indicativi comprendono un massimo di un’abitazione per lotto, due piani, un’altezza massima di 8 metri, una copertura del 35% e un indice di edificabilità di 0,35, equivalente a circa 419 m² di superficie edificabile sulla base della superficie documentata del lotto.

Questi parametri dovranno essere verificati da un architetto qualificato conformemente alla normativa urbanistica vigente prima di sviluppare un progetto o richiedere una licenza edilizia. Attualmente non esiste alcun progetto architettonico.

Grazie all’esposizione a sud-ovest e alla tranquilla cornice residenziale vicino alla costa, il terreno offre una posizione interessante per una futura abitazione privata.