Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Un'imponente villa di campagna di lusso su due piani, di eccellente qualità, situata tra Vélez Rubio e Huércal-Overa, con una superficie approssimativa di 184 m². Dispone di 4 camere da letto doppie, 3 bagni, riscaldamento centralizzato, energia solare, acqua corrente, una piscina di 10 m x 5 m coperta da una grande struttura a rete in stile Florida e viste panoramiche sulla campagna su un terreno di 61.600 m². A 15 minuti in auto dal paese di Santa María, con 2 bar e ristoranti, negozio, ambulatorio medico, farmacia e scuola. A 8 minuti in auto da un ristorante. A 19 minuti in auto da Vélez Rubio. A 25 minuti in auto da Huércal-Overa.

Tra 50 e 55 minuti in auto dalle spiagge di Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

Situata su un'imponente parcella di 61.600 m², la proprietà gode di viste panoramiche sulla campagna. I 1600 m² che circondano la proprietà sono a giardino e includono un giardino murato con cancello, terrazze e una zona piscina. Il resto del terreno consiste principalmente in un pendio inclinato, ideale per passeggiare e godersi l'ambiente naturale.

L'accesso alla villa avviene tramite una strada asfaltata, con gli ultimi 150 metri su una strada rurale ben compattata. La casa è progettata in modo particolare su una lieve pendenza, il che permette l'accesso a livello del suolo a entrambi i piani.

Il vialetto di ghiaia con cancello conduce a un'ampia area parcheggio nella parte posteriore della villa, con spazio sufficiente per più veicoli. Sentieri circondano la casa, collegando diverse aree a giardino e zone soggiorno, e conducendo alla piscina.

La piscina di 10 m x 5 m è coperta da una grande struttura a rete in stile Florida, con ampio spazio per prendere il sole, ricevere ospiti e mangiare all'aperto. Queste strutture sono ideali per impedire l'ingresso di insetti e foglie e aiutano a ridurre l'irraggiamento solare o la brezza, sebbene possano essere facilmente rimosse.

La porta principale si trova accanto al viale d'ingresso e dà accesso a un ampio ed elegante atrio/salone di ricevimento. Da qui si accede alle 4 camere da letto doppie e ai 3 bagni. Nel corridoio, delle porte vetrate si aprono su un'ampia terrazza con viste spettacolari sulla piscina, i giardini e il paesaggio circostante.

Alle estremità di questo piano si trovano due camere principali molto ampie con bagno privato. La camera più grande dispone di armadi a muro e di un box doccia con parete in vetro, oltre a porte vetrate che si aprono sulla terrazza con viste spettacolari sulla piscina, i giardini e il paesaggio. La seconda camera ampia ha bagno privato. Ci sono altre due camere doppie per gli ospiti che condividono il bagno con doccia.

Dal corridoio/sala d'ingresso, una scala conduce al grande e luminoso soggiorno-pranzo open space con caminetto. Nel soggiorno, due porte doppie vetrate danno accesso alla serra con moderne pareti vetrate scorrevoli, che offre viste sulla piscina e i giardini. La serra può essere utilizzata come zona soggiorno e sala da pranzo aggiuntiva.

Tornando al salone principale, c'è una porta che conduce alla spaziosa cucina attrezzata con mobili di alta qualità, che dispone di ampio spazio di stoccaggio e piano di lavoro. C'è anche una porta d'ingresso laterale alla villa.

Si noti che dalla proprietà si possono vedere alcuni aerogeneratori.

Villa Santia dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio in tutta la casa, ventilatori a soffitto nella maggior parte delle camere, infissi con doppi vetri e zanzariere e attraenti grate di sicurezza su finestre e porte, il che la rende una residenza ideale o una casa vacanze perfetta per chi cerca comfort e sicurezza.

Dimensioni delle stanze (circa)
Soggiorno/Pranzo - 10,09 m x 4,48 m
Serra - 6,85 m x 3,43 m
Cucina - 4,47 m x 2,99 m
Corridoio - 7,41 m x 3,87 m
Camera principale 1 - 5,63 m x 4,63 m
Bagno privato con doccia - 2,24 m x 2,24 m
Camera principale 2 - 4,62 m x 4,26 m
Bagno privato con doccia - 2,47 m x 2,37 m
Camera 3 - 4,02 m x 3,53 m
Camera 4 - 3,52 m x 2,25 m
Bagno familiare con doccia - 2,75 m x 1,88 m