Villa in vendita in Huércal-Overa, Almería

Impressionante villa rurale di lusso di 2 piani, costruita con materiali di alta qualità, situata tra Vélez Rubio e Huércal-Overa, con circa 184 m². Dispone di 4 camere da letto matrimoniali, 3 bagni, riscaldamento centrale, elettricità mediante energia solare, acqua corrente, piscina di 10 x 5 m coperta da una enorme rete in stile Florida e viste mozzafiolo sulla campagna in un terreno di 61.600 m². A 15 minuti in auto dal paese di Santa María, con 2 bar e ristoranti, negozio, medico, farmacia e scuola. A 8 minuti in auto da un ristorante. A 19 minuti in auto dal paese di Vélez Rubio. A 25 minuti in auto da Huércal-Overa.

A 50-55 minuti in auto dalle spiagge di Águilas, San Juan de los Terreros, Mojácar, Garrucha e Vera.

Villa Santia ha accesso via strada asfaltata fino agli ultimi 150 metri, che sono una strada rurale sterrata. La casa in sé è incredibilmente insolita, poiché è stata costruita sul pendio di una lieve pendenza, con due piani che sembrano essere a livello del suolo.

Esternamente, dispone di 61.600 m² di terreno, per lo più con una lieve pendenza, ideale per passeggiate, con un giardino di circa 1.600 m² che circonda la villa, designato come ingresso murato, chiuso e recintato, giardini paesaggistici, terrazze e zona piscina.

L’accesso alla proprietà avviene tramite l’ingresso in ghiaia/parcheggio, situato sul retro della villa, con spazio per numerosi veicoli. Questa zona circonda la casa e scende su entrambi i lati, passando per diverse e attraenti zone di giardino e relax, fino a raggiungere la piscina.

La piscina di 10 x 5 m è interamente coperta da una enorme rete in stile Florida, con ampio spazio per prendere il sole, intrattenersi e cenare. Queste reti sono ideali per tenere lontani insetti e foglie, e aiutano a ridurre leggermente la luce solare e la brezza.

La porta principale si trova accanto alla strada di ingresso, dando accesso a un ampio e maestoso ingresso/sala di ricevimento. Qui si trovano le 4 camere da letto matrimoniali e i 3 bagni. Nel corridoio, porte in vetro danno alla grande terrazza solarium con viste mozzafiolo sulla campagna e sulla piscina e i giardini.

In entrambe le estremità di questo piano si trovano due ampie camere da letto principali con bagno en suite. La camera da letto più grande dispone di armadi a muro e un bagno con doccia a filo pavimento, oltre a porte in vetro che danno alla terrazza solarium con viste mozzafiato sulla piscina, sui giardini e sulla campagna. La seconda camera da letto, di grandi dimensioni, ha bagno en suite. Ci sono altri due letti matrimoniali per ospiti che hanno accesso al bagno di servizio.

Dal corridoio/sala di ricezione, una imponente scala conduce al ampio e luminoso soggiorno-cucina con camino e focolare in legno. Nel soggiorno, due porte doppie in vetro danno al conservatorio con moderne tende di vetro, che si affaccia sulla piscina e sui giardini. Il conservatorio è una magnifica sala living e pranzo aggiuntiva.

Nel soggiorno principale si trova una porta che dà accesso alla spaziosa cucina, equipaggiata con materiali di alta qualità e ampio spazio di stoccaggio e piano di lavoro. C’è anche una porta laterale di ingresso alla villa.

Si tenga presente che dalla proprietà si possono vedere alcuni aerogeneratori.

Villa Santia dispone anche di riscaldamento centrale a gasolio, ventilatori a soffitto nella maggior parte delle camere, finestre a doppia apertura con zanzariere e grate di sicurezza attraenti su finestre e porte, che la rendono una residenza principale ideale o una casa vacanze ideale per chi desidera restare da solo.

Dimensioni approssimative delle stanze. Soggiorno/Cucina - 10,09 m x 4,48 m
Conservatorio - 6,85 m x 3,43 m
Cucina - 4,47 m x 2,99 m
Ingresso del piano superiore - 7,41 m x 3,87 m
Camera da letto principale 1 - 5,63 m x 4,63 m
Bagno en suite - 2,24 m x 2,24 m
Camera da letto principale 2 - 4,62 m x 4,26 m
Bagno en suite - 2,47 m x 2,37 m
Camera da letto 3 - 4,02 m x 3,53 m
Camera da letto 4 - 3,52 m x 2,25 m
Bagno di servizio - 2,75 m x 1,88 m