Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

In vendita: locale commerciale situato in una zona residenziale densamente popolata di Madrid, con un’eccellente infrastruttura e un’intensa attività commerciale. Nelle vicinanze si trovano banche, supermercati, un centro medico, farmacie, impianti sportivi, un parco e grandi catene. La zona è servita da metropolitana, autobus e hotel.

L’immobile è affittato a una rinomata catena internazionale di ristoranti.
Dettagli del contratto di locazione:
• Contratto firmato: ottobre 2024.
• Durata: 10 anni.
• Periodo obbligatorio: 5 anni.
• Canone mensile: 20.000 €.
• Imposta IBI e spese condominiali a carico dell’inquilino.
• Rendimento: 4,5%.

L’immobile occupa due livelli di un edificio residenziale storico con un’ampia facciata d’angolo. Superficie totale: 581 m² così distribuita:
• Piano principale: 340 m².
• Seminterrato: 241 m².