Commerciale in vendita in Madrid città, Madrid

In vendita: locale commerciale d’angolo situato in una delle aree più vivaci di Madrid, nel quartiere di Chueca, a soli 500 metri dalla Gran Vía. Nelle vicinanze si trovano hotel di lusso, oltre al famoso mercato San Antón. Due stazioni della metropolitana si trovano a meno di 300 metri.

Attualmente affittato a una rinomata boutique di moda.

Dettagli del contratto di locazione:

Data di inizio: novembre 2025

Durata: 15 anni

Periodo obbligatorio: 5 anni

Canone mensile: €12.200

Rivalutazione annuale secondo l’indice dei prezzi al consumo (IPC) a partire dal 4º anno

Rendimento iniziale: 5,86%

Il locale si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un’imponente facciata angolare di 38 metri.
Superficie totale: 533 m²

Piano terra: 282 m²

Seminterrato: 172 m²

Un investimento solido nel cuore del centro storico di Madrid.