Villa in vendita in Roses, Girona

Questa impressionante villa moderna è situata in una posizione privilegiata, quasi direttamente fronte mare, tra le esclusive calette di Canyelles e Almadrava, a Roses. Progettata per offrire il massimo comfort e godere di viste panoramichedel Mediterraneo, questa proprietà combina eleganza, funzionalità e uno stile di vita rilassato fronte mare.
Dal viale principale si accede direttamente all'ingresso della proprietà, dove troviamo un ampio spazio di parcheggio esterno con capienza per 2 o 3 veicoli. Da qui, una scala esterna scende all'ingresso principale della casa.
Piano principale
Entrando in casa, ci accoglie un ambiente moderno e luminoso. In questo piano si trova una camera da letto doppia con accesso diretto alla terrazza, da dove si godono viste spettacolari sul mare. Accanto ad essa, un bagno completo dal design attuale.
La cucina, moderna, elegante e completamente attrezzata, si apre su un ampio soggiorno-pranzo con grandi vetrate che riempiono lo spazio di luce naturale e permettono di contemplare il mare dall'interno. Dal soggiorno si accede direttamente alla grande terrazza principale e alla favolosa piscina a sfioro con acqua salata, che si fonde visivamente con l'orizzonte marino.
Piano inferiore
Il piano terra ospita la zona notte principale. Qui troviamo tre ampie camere da letto, una delle quali en-suite con proprio bagno privato. Questo piano dispone anche di un secondo bagno completo che serve le altre due camere.
Inoltre, dispone di una pratica lavanderia, una sala biliardo e un secondo soggiorno, perfetto come zona riposo, giochi o televisione. Da questo piano si può accedere al garage chiuso, situato nella parte più bassa della proprietà, tramite una scala esterna.
Esterni e equipaggiamento
La villa è situata su un terreno di circa 620 m² e offre diverse aree esterne progettate per godere del clima mediterraneo, della tranquillità e delle viste. La piscina infinita con acqua salata è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proprietà, perfetta per rilassarsi mentre si contempla il mare.
La proprietà è equipaggiata con aria condizionata centralizzata, freddo/caldo, finiture di alta qualità e ampie vetrate che valorizzano la luce naturale in ogni ambiente. Inoltre, in soli due minuti a piedi si può accedere al mare tramite scale vicine.
Licenza turistica
La villa dispone di licenza turistica in corso, che permette il suo affitto legale come alloggio vacanziero. Grazie alla sua posizione, caratteristiche e viste, rappresenta una ottima opportunità di investimento con grande potenziale di redditività.
Una proprietà unica, progettata per godere del mare e del comfort in un ambiente privilegiato della Costa Brava. Ideale sia come residenza abituale o seconda casa, sia come investimento di lusso con alta domanda turistica.