Area Edificabile in vendita in Calvià, Maiorca

Questa eccellente parcela urbana è situata in una delle zone più tranquille e privilegiate del nucleo urbano di Calvià, Mallorca. Immersa in un contesto residenziale consolidato formato principalmente da abitazioni unifamiliari di stile tradizionale maiorchino, la zona si distingue per la sua privacy, poco traffico e viste completamente libere sulla montagna. A pochi minuti dal centro del paese, dove troverai supermercati, ristoranti, scuole e tutti i servizi necessari, e a soli 10–15 minuti dalle spiagge di Santa Ponça, Palmanova e Portals Nous, questa posizione combina perfettamente tranquillità, natura e prossimità al mare.

La parcela ha una superficie di 948 m² classificata come suolo urbano in zona residenziale unifamiliare secondo il PGOU vigente. Consente la costruzione di una casa unifamiliare isolata di fino a due piani con una edificabilità massima del 35%, il che implica circa 332 m² edificabili, con possibilità di piscina privata. La normativa urbanistica permette una o due abitazioni (densità 1 abitazione per ogni 400 m²), con retranqueos minimi di 4 metri e un’altezza massima ammessa di 8 metri.

Si tratta di un lotto consolidato con accesso asfaltato, facciata su via pubblica e disponibilità di servizi urbanizzati. Grazie alla sua esposizione, ampiezza e ambiente naturale, offre lo spazio perfetto per sviluppare una casa moderna integrata nel paesaggio, che goda di privacy, viste aperte e uno stile di vita mediterraneo in uno dei paesi con più fascino di Mallorca.