Attico in vendita in Garrucha, Almería

Vende un attico davvero speciale, situato al terzo piano di un edificio moderno del 2006 con ascensore, che non è mai stato abitato né inaugurato. Questa abitazione combina design, posizione e lusso in modo eccezionale, rendendola un’opportunità unica sul mercato immobiliare di Garrucha.

L’attico si trova in un edificio di sole cinque abitazioni, il che dà intimità, tranquillità e una sensazione di esclusività difficile da eguagliare. Ha 68,61 m² di superficie interna costruita più una terrazza privata di 46,58 m² con vista panoramica sul mare e sul paese, ideale per chi cerca una casa con ampi spazi esterni per godere del clima costiero.

L’orientamento dell’immobile è molto favorevole: facciata principale ad est, per godere della luce del mattino, e facciata posteriore ad ovest, dove si trovano le due camere da letto, consentendo anche bilanciamento termico e luminosità naturale. Il soggiorno-pranzo offre vista sul mare e ha accesso diretto alla terrazza, favorendo l’integrazione tra interno ed esterno. La cucina è semi-indipendente, dispone di finestra che regala anch’essa viste sul mare, dando una sensazione di apertura e leggerezza.

Nel corridoio distributivo c’è ampio armadio a muro, ideale per stoccaggio e organizzazione. Le due camere da letto sono doppie; la camera matrimoniale, in particolare, dispone anche di una piccola cabina armadio, un plus di comodità che non tutti gli appartamenti offrono. Il bagno è spazioso e dotato di vasca, ideale per rilassarsi dopo una giornata al sole.

L’immobile viene venduto vuoto e senza cucina, offrendo l’opportunità di personalizzarlo secondo i gusti dell’acquirente. Dispone di pre-installazione dell’aria condizionata, porta di sicurezza, videocitofono e finestre in alluminio con doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Anche se è in buono stato di conservazione, necessita di una piccola messa a punto, che permette di adattarlo allo stile personale mantenendo costi moderati.

Un altro grande punto di forza è la terrazza privata: di notevoli dimensioni, divina per vedere l’alba sul mare, cene all’aperto con vista sul paese illuminato, o semplicemente gustare una colazione con luce naturale. È difficile trovare immobili con una terrazza così generosa che dia quel plus di benessere all’aperto.

Inoltre, il prezzo include una soffitta di grandi dimensioni al piano interrato dell’edificio, con accesso diretto tramite ascensore: vantaggio notevole per deposito, biciclette, bagagli o semplicemente per mantenere lo spazio interno libero da oggetti ingombranti.