Area Edificabile in vendita in Calpe / Calp, Alicante

Terreno edificabile urbano con casa da ristrutturare a Canuta de Ifach, Calpe

In vendita esclusiva terreno urbano di 1.172 m², situato in una delle zone più tranquille e prestigiose di Canuta de Ifach (Calpe, Alicante).
Situata su una dolce pendice con vista sul Mar Mediterraneo, questa proprietà offre ampiezza, privacy e un contesto naturale incomparabile.
Un grande valore aggiunto è che non esistono edificazioni adiacenti immediate, garantendo così la massima tranquillità.

Attualmente esiste una villetta unifamiliare di circa 180 m², con garage e ripostiglio, che richiede una ristrutturazione integrale o può essere demolita per costruire una nuova villa moderna con piscina e ampie terrazze fronte mare.

Caratteristiche urbanistiche

Terreno urbano consolidato – situazione registrale e urbanistica completamente regolarizzata.

Uso: abitazione unifamiliare isolata (RVUA)

Ocupazione massima: circa 293 m²

Superficie costruita massima: 350–352 m²

Altezza massima: 2 piani / 7 m

Retranqueos: minimo 5 m dai confini

Infrastrutture e servizi

Elettricità predisposta per cantiere già collegata.

Permessi in corso per acqua provvisoria.

Terreno asciutto, stabile e pronto per edificare.

Libre da ipoteche.

Contesto e ubicazione

Situato in una zona residenziale privilegiata, circondato dalla natura e a pochi minuti dal centro di Calpe, dalle sue spiagge e da tutti i servizi.
Un’opzione ideale sia per investitori che desiderano ristrutturare l’abitazione esistente, sia per chi cerca progettare e costruire la propria villa di lusso in un contesto esclusivo.

Un’opportunità unica in una delle aree più ambite di Calpe.