Villa in vendita in Atalaya-Isdabe, Estepona, Malaga

Questa elegante villa contemporanea in vendita nel quartiere residenziale di Monte Biarritz offre un’opportunità unica di acquisire una casa completamente modernizzata che combina l’eleganza scandinava con la vita intelligente della casa. Situata a soli cinque minuti in auto dalla spiaggia, Villa Montebello dispone di sei ampie camere da letto e quattro bagni, ognuno progettato con un focus sulla comodità e sulla raffinatezza. La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie costruita totale di 448 m², che include spazi interni ampi e un giardino generoso che cattura il meglio della vita mediterranea all’aperto.

Rinnovata nel 2024, la proprietà conserva la sua solida struttura pur integrando tecnologia all’avanguardia e caratteristiche sostenibili. Tutti i sistemi di infrastruttura—elettrico, illuminazione, ventilazione e riscaldamento—sono stati completamente sostituiti con soluzioni ad alta efficienza energetica. Il climatizzatore centrale a doppia zona, il riscaldamento a pavimento nei bagni e una pompa di calore ad alte prestazioni per la piscina garantiscono un comfort ottimale tutto l’anno, con costi energetici notevolmente bassi. I pavimenti in marmo italiano, la carpenteria della cucina svedese, le cantine vinicole professionali e gli elettrodomestici Gaggenau di alta gamma esaltano sia l’estetica che la funzionalità della casa.

Entrando, la villa accoglie con un design luminoso e a pianta aperta. Il piano terra comprende una cucina di alta gamma con piani di lavoro in pietra naturale, una elegante sala da pranzo e una accogliente zona living che si collega perfettamente alle terrazze esterne e all’area piscina. A questo livello si trova anche una camera da letto per gli ospiti e un ufficio funzionale. Il piano superiore è dedicato alla suite principale e a due camere da letto aggiuntive, tutte con grandi finestre che offrono viste tranquille sul giardino e sulla piscina. La cantina include un elegante home cinema e un’altra suite per gli ospiti, ideale per l’intrattenimento o per alloggiare visitatori.

Le aree esterne sono state progettate con cura pensando sia all’estetica sia alla praticità, includendo una cucina esterna, barbecue e zona living con televisione. Il giardino esposto a sud-ovest dispone di irrigazione automatica, alberi maturi di limone, arancia e mango, e un’illuminazione notturna che valorizza l’atmosfera della proprietà. La copertura integrata della piscina e la rivestitura delle pareti in pietra naturale conferiscono eleganza protegge anche il sistema piscina, che funziona ad energia solare e include una copertura UV nascosta—garantendo acqua tiepida anche in inverno con un consumo minimo di energia.

Monte Biarritz è un contesto residenziale molto ambito, noto per le sue strade tranquille, bassa densità abitativa e zone verdi consolidate. Il quartiere è composto principalmente da ville indipendenti e case a schiera, riflettendo una mezcla di stili architettonici andalusi e moderni. A differenza di altre zone più turistiche, Monte Biarritz mantiene un ambiente pacifico e orientato alla comunità, rendendolo ideale per famiglie e residenti a lungo termine. Anche se si trova in un contesto pacifico, è strategicsex adiacente a destinazioni popolari come Guadalmina e Benahavís, con Puerto Banús a soli 10 minuti.

I servizi locali sono facilmente accessibili. Le spiagge di Atalaya ed El Saladillo, note per le loro sabbie dorate e per l’atmosfera rilassata in luoghi come Pepe’s Beach e Salduna Beach Club, sono molto vicine. La zona è anche ricca di impianti sportivi, tra cui Atalaya Golf & Country Club e Real Club de Golf Guadalmina.

Le famiglie beneficiano della vicinanza a istituti scolastici consolidati come Atalaya International School e Colegio San José, entrambi con programmi bilingue e ottima reputazione accademica. Per le necessità quotidiane, il supermercato Mercadona lungo la strada per Benahavís è a breve distanza in auto, oppure vari centri commerciali, come Diana Park e Centro Comercial Guadalmina, offrono supermercati, farmacie, banche e negozi boutique.

La connettività è un altro grande vantaggio. Monte Biarritz gode di un eccellente accesso stradale tramite l’autostrada A-7, che collega i residenti a Marbella, San Pedro de Alcántara e al centro di Estepona in meno di 15 minuti. L’Aeroporto di Málaga si trova a circa 50 minuti in auto, facilitando i viaggi internazionali.

Villa Montebello non è solo una casa, è una residenza pronta per entrarci che bilancia il comfort moderno con uno stile senza tempo; questa proprietà è un investimento di rilievo in uno degli enclave residenziali più desiderati di Estepona.