Villa in vendita in Los Alcázares, Murcia

Villa
Formentera – Design Contemporaneo con Comfort Premium

Entrate nella Villa Formentera, una casa splendidamente progettata dove l’eleganza moderna incontra un design intelligente. Con una superficie totale costruita di 272,49 m², questa villa offre ambienti di vivere spaziosi e funzionali su tre livelli, completati da finiture di lusso, caratteristiche ad alta efficienza energetica e spazi esterni pensati.

Piano terra – 135,75 m² di Living Elegante

Questo piano è pensato per comfort e raffinatezza. Il soggiorno a pianta aperta e la cucina (43 m²) sono inonati di luce naturale e si collegano senza soluzione di continuità al patio privato di 26 m² e alla piscina privata. La disposizione comprende:

- Suite principale (18 m²) con bagno privato e cabina armadio
- Due camere ospiti (11 m² ciascuna)
- Un bagno completo e un lavabo per gli ospiti
- Climatizzazione canalizzata per comfort climatico tutto l’anno
- Illuminazione a LED in tutto l’ambiente
- Sistema di ventilazione meccanico conforme agli standard CTE

La cucina è completamente attrezzata con caratteristiche premium:

- Piani in Silestone o simili
- Illuminazione a LED integrata
- Elettrodomestici Bosch o Siemens, inclusa cappa a soffitto, forno, microonde, lavastoviglie integrata, piano cottura a induzione e lavatrice

Solarium opzionale – 114 m² di ulteriore spazio esterno

Personalizza la tua villa con il piano solarium opzionale, che aggiunge 114 m² di spazio esterno panoramico—ideale per rilassarsi, pranzare o creare un’oasi sul tetto con vista mare o monti.

Autorimessa interrata – 136,74 m² di spazio versatile

Una cantina a pianta aperta con pareti e pavimenti in stile industriale offre incredibile flessibilità. Include:

- Locale tecnico e area lavanderia
- Illuminazione, punto acqua, prese elettriche e pre-installazione per aria condizionata
- Ideale per conversione in palestra domestica, sala cinema o suite per ospiti

Caratteristiche esterne e sostenibilità

- Giardino finito con erba sintetica, arbusti, palma e sistema di irrigazione a goccia automatizzato
- Doccia esterna vicino alla piscina
- Piscina
- Veranda e terrazza con illuminazione ambientale esterna a parete
- Punti di allaccio per acqua fredda in giardino e terrazze
- 6 pannelli solari per una maggiore efficienza energetica
- Presa Schuko a ricarica lenta per veicolo elettrico
- Sistema di ricircolo dell’acqua calda per risparmio energetico e idrico

Bagni – Finiture sleek e di tendenza

Ogni bagno è progettato con dettagli moderni e di alto livello:

- Lavandini sospesi con rubinetterie nero opaco
- WC a cassetta integrata
- Vasche doccia di grande formato e paraventi in vetro
- Specchi con illuminazione LED integrata
- Accessori coordinati in nero opaco in tutto

Villa Formentera – Dove la Funzionalità Incontra il Lusso

Con finiture di alta qualità, layout intelligente e servizi all’avanguardia, Villa Formentera è molto più di una casa: è uno stile di vita. Che sia residenza familiare, rifugio di lusso per vacanze o investimento smart, questa villa è pronta a superare le aspettative.

Posizione
Santa Rosalia si trova a soli quattro chilometri dalle spiagge del Mar Menor, vicino al caratteristico paese di Los Alcázares, nella Regione di Murcia. L’area è rinomata per il suo autentico carattere spagnolo, i pittoreschi paesi costieri e i numerosi campi da golf. La storica città di Cartagena è a soli 15 minuti di auto. L’aeroporto più vicino è a soli 15 minuti. L’aeroporto di Alicante è a meno di un’ora di auto.

Sostenibilità
Santa Rosalia è un resort con un grande impegno per la sostenibilità e il futuro. Ogni aspetto del resort è pianificato con la massima sostenibilità in mente, dalla valutazione energetica delle abitazioni al paesaggio e all’area centrale La Reserva.

Il lago offrirà un’esperienza straordinaria per i residenti. Sarà il più grande lago artificiale d’Europa. La tecnologia Crystal Lagoons è un sistema di filtrazione all’avanguardia per laghi e lagune per balneazione. La tecnologia garantisce l’uso dell’acqua più efficiente e sostenibile; utilizza la metà dell’acqua normalmente necessaria per una caratteristica di queste dimensioni, richiede 100 volte meno sostanze chimiche rispetto a una piscina convenzionale e consuma 50 volte meno energia rispetto a una piscina convenzionale.