Finca/Casa di Campagna in vendita in Santanyí, Maiorca

Stupenda finca in una posizione unica con piscina a sfioro, ampio garage sotterraneo e viste sensazionali sul mare aperto, Santanyi e l’isola di Cabrera - a portata di mano!

Questa finca si trova nella posizione più ricercata - sulla cima di una montagna nelle immediate vicinanze di Santanyi. Qui potete godere di assoluta privacy e quiete con viste fantastiche su tutti i villaggi della costa sud-est e sul paesaggio vario fino al mare aperto all’orizzonte e all’isola di Cabrera, che sembra quasi a portata di mano - viste che non possono essere catturate nonostante l’uso delle più moderne tecnologie - visibili sia dall’esterno che dall’interno della finca! Stilisticamente, elementi edilizi tradizionali e aree rustiche e originali della finca, come l’area pranzo con fornello in pietra tradizionale, l’ovile per gli asini o il proprio uliveto, in combinazione con il design più moderno e arredi di alta qualità come smart home, creano una dimora che offre lo stile di vita mallorquino desiderato ai massimi livelli - trasportato nel modo più confortevole possibile. Il cuore della finca al piano terra vi offre una zona living molto ampia, composta da un soggiorno con angolo camino, un’area pranzo con cucina a vista dotata di cucina a isola realizzata su misura da "Bulthaup" con isola di cottura, elettrodomestici da "Gaggenau", piano cottura "Bora" con griglia in teppan in acciaio inossidabile, nonché un vino frigorifero personalizzato e una sala catering e dispensa adiacente. Potete aspettarvi anche un ingresso rappresentativo con guardaroba e bagno di servizio. C’è una zona padronale estremamente spaziosa, suddivisa in una camera da letto con bagno en-suite - con vasca indipendente e camino incorporato, un ulteriore bagno separato nonché una camera da vestirsi e una sala TV separate. Ci sono inoltre tre camere da letto aggiuntive e due bagni al piano terra, di cui uno è uno studio con una piccola dispensa e ingresso proprio con una terrazza antistante. Al piano superiore, accessibile tramite un ingresso separato, si trova una quinta camera da letto con bagno en-suite. All’esterno troverete una casa della piscina con sauna e area relax, un bagno e una doccia esterna nonché una piscina a sfioro lunga 15 m e larga 4 m con una vista mozzafiato. Un giardino romantico curato con vari sentieri in pietra naturale, passerelle in teak, stagni, arbusti mediterranei e piante sempreverdi come i lillà ("limonium") creano una stessa atmosfera, che è magnificamente sottolineata dall’illuminazione sofisticata al crepuscolo e di notte. Un parcheggio sotterraneo con 3 posti auto e una connessione ad alta tensione per mobilità elettrica, un ulteriore carport e vari altri spazi di parcheggio in tutta la proprietà completano l’ampio spazio disponibile in questa proprietà. La finca è anche eccellentemente sviluppata - mentre guidate la vostra auto su una strada completamente asfaltata fino al garage sotterraneo. Per dare libero sfogo alla creatività, è disponibile una casetta Separata come studio d’artista. Un pozzo assicura un’ottima fornitura idrica. L’elettricità è fornita dalla rete pubblica, supportata da un proprio sistema fotovoltaico. Due pompe di calore aria/aria Daikin con collegamento aggiuntivo a energia termica solare sono utilizzate per preparare acqua calda e alimentare il riscaldamento a pavimento. Inoltre, l’intera casa è dotata di climatizzazione con controllo separato. Questo concetto energetico sofisticato e l’elevata qualità strutturale della finca garantiscono un basso consumo. La classe energetica mostra una classificazione B - una rarità a Mallorca! Anche un sistema di bus da Loxone rende questa proprietà una vera smart home: citofono, riscaldamento, ombreggiamento, illuminazione e molto altro possono essere controllati e regolati non solo tramite interruttori locali, ma anche tramite app su uno smartphone o su un iPad. La TV satellitare e Internet sono ovviamente già installati.

Classe di efficienza energetica B:
Indice di consumo energetico 29,7 kWh/(m²*a)
Emissioni di CO2 9,3 kgCO2/(m²*a)