Commerciale in vendita in Barcelona città, Barcellona

In vendita — immobile commerciale con inquilino situato nel prestigioso “Quadrato d’Oro” del quartiere Eixample, noto per la sua architettura modernista. L’area attrae investitori internazionali dagli Stati Uniti, dall’Europa e dal Regno Unito grazie a una redditività in costante crescita.

Situato in una zona residenziale centrale con ottime infrastrutture e intensa attività economica, vicino al Passeig de Gràcia e a viale Sant Joan. La posizione garantisce grande visibilità e un elevato traffico pedonale, ideale per qualsiasi attività commerciale.

Attualmente locato a un coworking con contratto firmato a marzo 2021, durata 10 anni, affitto mensile di 7.405 €, rendimento del 6,4 %.

L’immobile si sviluppa su due livelli in un edificio storico con una superficie totale di 676 m², di cui 421 m² al piano terra e 255 m² al piano interrato.