Villa in vendita in Gandia, Valencia

Villa unifamiliare su un unico piano con piscina, situata nella tranquilla zona di Marxuquera, su un terreno di 1.089 m². La proprietà dispone di quattro camere da letto, due bagni e una superficie costruita di 110 m², oltre a un giardino maturo con limoni, peri e mandorli.

Si accede tramite un giardino recintato fino alla naya (portico coperto), un luogo ombreggiato dove sedersi al riparo dal sole estivo. All’interno si trova un soggiorno-pranzo con aria condizionata e camino a legna, e una cucina a pianta aperta con penisola americana.

La prima camera da letto matrimoniale è di buone dimensioni. La seconda camera da letto matrimoniale è attualmente utilizzata come studio. Anche la terza e la quarta camera da letto sono spaziose e dispongono di armadi a muro. Ci sono due bagni, uno con vasca e l’altro con doccia. La villa dispone di riscaldamento centralizzato in tutte le stanze e di doppi vetri.

All’esterno c’è una piscina di 3 x 5 m con doccia accanto alla piscina, diverse aree relax, una zona barbecue, un terrazzo e due fontane decorative nel giardino. Sono presenti piccoli fabbricati indipendenti per il purificatore d’acqua, la legna, gli attrezzi da giardino e le biciclette.

Il terreno è composto da due lotti in uno, con la possibilità di costruire una seconda abitazione. La proprietà dispone di un garage per due auto e di un’ulteriore rimessa per altre due, situata in una strada privata chiusa con fermata dell’autobus per Gandía.

Caratteristiche principali:
- 4 camere da letto / 2 bagni
- 110 m² di superficie costruita
- Terreno di 1.089 m²
- Costruita nel 1975
- Piano unico
- Piscina di 3x5 m con doccia accanto alla piscina
- Garage per 2 auto e rimessa per 2 auto
- Due lotti in uno (possibilità di costruire una seconda abitazione)
- Giardino maturo con limoni, peri e mandorli
- Naya (portico coperto) e terrazzo
- Camino e aria condizionata
- Riscaldamento centralizzato e doppi vetri
- Vista sulla campagna
- Locali di servizio per ripostiglio; strada privata chiusa

Posizione:
La villa si trova a Marxuquera, una zona dall’atmosfera rurale a circa 5 km (10 minuti) da Gandía e dalla sua spiaggia di sabbia dorata. Gli aeroporti di Valencia e Alicante si trovano a circa un’ora di auto.