Villa in vendita in Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Prezzo su richiesta. Una residenza unica per chi cerca un immobile davvero eccezionale a Nerja. Saranno prese in considerazione proposte serie.

Vivere nell’indirizzo più prestigioso di Nerja.

Nerja è, da decenni, un punto di riferimento nella Costa del Sol Orientale. Le sue spiagge cristalline, il fascino del suo centro storico e la cordialità della sua gente hanno attirato artisti, intellettuali, imprenditori e famiglie di rilievo.

All’interno di Nerja, la zona del Parador de Turismo rappresenta, senza dubbio, il contesto più prestigioso. Un quartiere residenziale circondato da ville, giardini privati e residenze discrete, dove da sempre si sono insediate personalità nazionali e internazionali. Vivere qui significa godere di un’oasi di tranquillità e privacy a pochi passi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana.

Una villa dal carattere e con materiali pregiati

Su un’ampia parcella d’angolo di 700 m2, si erge questa villa costruita negli anni 80 da un architetto e costruttore locale, che l’ha pensata come propria residenza familiare. Il risultato è una casa ampia, con 370 m2 di superficie abitativa e 44 m2 di garage per due auto, solida, spaziosa e ricca di dettagli artigianali di grande valore:
- Pavimenti in marmo di Macael, inclusa una scala centrale unica, realizzata su misura.
- Carpenteria in legni pregiati, con finiture artigianali.
- Pavimenti in ceramica andalusa in aree progettate per rinfrescare gli ambienti durante l’estate.
- Vetrate con ringhiera in ferro battuto artistico, che uniscono estetica, sicurezza e tradizione.
- Cupola di vetro all’interno, che riempie di luce naturale i principali ambienti.

L’esterno è un omaggio allo stile di vita mediterraneo:
- Giardini con alberi da frutto tipici dell’Axarquía.
- Ampie terrazze con colonne in marmo.
- Ampio garage di 44 m2 con capacità per due auto.
- Portico con travi in legno.
- Cucina estiva con barbecue.
- Una piscina privata con jacuzzi.

La villa si sviluppa su due piani più un soppalco:

Piano principale: due ampi saloni con camino, diversi ambienti living, cucina indipendente, bagno, garage doppio e locale attrezzi. All’esterno: terrazze coperte, sala da pranzo con soffitti in legno, lavanderia e zona piscina.

Piano superiore: un luminoso disimpegno con giardino interno, suite principale con cabina armadio e bagno, tre camere aggiuntive con balconi e un altro bagno completo.

Soppalco: grande spazio sotto tetto, perfetto come studio, sala lettura, musica o arte.

La proprietà offre un potenziale di sviluppo, per cui è possibile conservare e modernizzare la villa esistente oppure progettare una nuova residenza dal design contemporaneo, un esclusivo complesso bifamiliare o persino un progetto boutique turistico (hotel di charme, ristorante esclusivo, galleria privata…).

Si trova in una posizione privilegiata, nella zona residenziale più ricercata e prestigiosa di Nerja, a 5 minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana.

Acquistare questa villa non significa solo comprare una casa: vuol dire accedere a uno stile di vita unico nella Costa del Sol, circondato da storia, esclusività e privacy. Entrare a far parte della tradizione di Nerja, dove il mare e la montagna incorniciano ogni alba e dove la qualità della vita raggiunge la sua massima espressione.

Una proprietà irripetibile nell’indirizzo più ambito di Nerja.