Villa in vendita in Nueva Nerja, Nerja, Malaga

Il privilegio di vivere nella strada più prestigiosa di Nerja
Nerja è, da decenni, un punto di riferimento sulla Costa del Sol Orientale. Le sue spiagge cristalline, il fascino del suo centro storico e la calda ospitalità della sua gente hanno attirato artisti, intellettuali, imprenditori e famiglie influenti di tutto il mondo. Molti di loro hanno scelto questa città bianca come residenza o rifugio vacanziero, affascinati da un contesto in cui la tradizione andalusa convive con uno stile di vita mediterraneo sofisticato.
All'interno di Nerja, la zona del Parador de Turismo rappresenta, senza dubbio, l'angolo più prestigioso. Un quartiere residenziale circondato da ville, giardini privati e residenze discrete, dove da sempre si sono insediate personalità nazionali e internazionali. Vivere qui significa godere di un oasi di calma e privacy a pochi passi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana, due tra gli icone più riconosciuti del Mediterraneo.
Una villa con carattere e materiali nobili
Sulla ampia parcela d’angolo di 700 m2, sorge questa villa costruita negli anni ’80 da un noto architetto e costruttore locale, che la concepì come la propria residenza familiare. Il risultato è una casa ampia, di 370 m2 di abitazione costruita più 44 m2 di garage per due auto, solida, spaziosa e piena di dettagli artigianali di grande valore:
Pavimenti in marmo di Macael, inclusa una scala centrale unica, realizzata su misura.
Falegnameria in legni nobili, di finiture artigianali.
Pavimenti in ceramica andalusa in zone pensate per rinfrescare gli ambienti in estate.
Vetrate con infissi in ferro battuto artistiche, che combinano estetica, sicurezza e tradizione.
Cupa di vetro all’interno, che riempie di luce naturale gli spazi principali.
L’esterno è un omaggio allo stile di vita mediterraneo:
Giardini con alberi da frutto tipici dell’Axarquía.
Ampie terrazze con colonne in marmo.
Ampio garage di 44 m2 con capacità per due auto.
Portico con travi in legno.
Cucina estiva con barbecue.
Una piscina privata con jacuzzi, ideale per godere del clima unico di Nerja.
La villa si distribuisce su due piani più mansarda:
Piano principale: due ampi saloni con camino, diverse sale, cucina indipendente, bagno, garage doppio e zona attrezzi. All’esterno, terrazze coperte, sala da pranzo con soffitti in legno, lavanderia e zona piscina.
Piano superiore: un luminoso corridoio/disimpegno con giardino d’inverno, suite principale con guardaroba e bagno, tre ulteriori camere con balconi e un altro bagno completo.
Mansarda: grande spazio mansardato, perfetto come studio, sala di lettura, musica o arte.
Oltre al carattere attuale, la proprietà offre un potenziale di sviluppo unico, per cui si può conservare e modernizzare la villa esistente o progettare una nuova residenza di design contemporaneo, un complesso bifamiliare di lusso o anche un progetto boutique turistico (hotel con charme, ristorante esclusivo, galleria privata…).
Si trova in una posizione privilegiata, nella zona residenziale più richiesta e prestigiosa di Nerja, a 5 minuti a piedi dal Balcón de Europa e dalla Playa de Burriana.
Acquistare questa villa non è solo comprare una casa: è accedere a uno stile di vita unico sulla Costa del Sol, circondati da storia, esclusività e privacy. È far parte della tradizione di Nerja, dove il mare e la Sierra incorniciano ogni alba, dove il sole brilla più di 300 giorni all’anno e dove la qualità della vita raggiunge la sua espressione massima.
Una proprietà irripetibile nella direzione più ambita di Nerja.