Appartamento in vendita in Los Tilos, Malaga città, Malaga

Immobile di 600 m2 in angolo con orientamento esterno in tutti gli ambienti, situato accanto alla stazione María Zambrano e alla metropolitana. Possibilità di riconversione interna per uno sviluppo fino a 21 unità tipo monolocale (progetto coliving / flex living). Zona consolidata con un immobile simile operativo a 50 metri. Ideale per investitori o operatori di locazioni.

• Superficie: 600 m2 distribuiti su 3 piani + terrazza/lastrico solare.
• Ubicazione: Viale ampio, ben collegato con i mezzi pubblici (metropolitana e Renfe) e con accesso diretto alle università.
• Orientamento: Tutti gli ambienti sono esterni, con ampie vetrate.
• Distribuzione attuale: Casa familiare con diversi ambienti e un bagno in ogni piano; possibilità di ridistribuzione interna per progetti di flex living o coliving.
• Opportunità di sviluppo: Riconversione fino a 21 unità tipo monolocale, con opzione di cucine condivise e spazi flessibili.
• Contesto: Zona consolidata con servizi, attività commerciali, ristorazione e trasporti raggiungibili a piedi.
• Riferimenti nelle vicinanze: Edificio simile a 50 metri già trasformato in 15 monolocali attualmente operativo e redditizio.

• Potenziale di progetto coliving/flex living per studenti o giovani professionisti.
• Immobile pronto per la riconversione interna, senza necessità di intervenire su facciata o struttura esterna.
• Possibilità di sviluppo rapido grazie all’esperienza diretta con un progetto simile già operativo.
• Ideale per operatori che cercano immobili a redditività e con posizione strategica.
Immobile rivolto a un acquirente investitore che desideri posizionarsi in una zona strategica con un modello già validato nel contesto immediato.