Villa in vendita in Barbate, Cadice

Nel cuore della natura più selvaggia e autentica della costa di Cadice si trova questa impressionante tenuta rustica di 12.000 m2, con Licenza Turistica di Alloggio Rurale, perfettamente segregata e con tutte le sue costruzioni dichiarate. Una proprietà unica per la sua posizione privilegiata accanto al Parco Naturale di La Breña e delle Paludi del Barbate, dove il paesaggio si fonde con l'orizzonte e il verde dei pini abbraccia la tranquillità assoluta.

Da qualsiasi punto della tenuta si godono viste panoramiche incomparabili: da Vejer de la Frontera e il centro ippico Montenmedio, fino alle paludi di Barbate e Zahara de los Atunes. Un ambiente che invita al silenzio, all'ispirazione e al piacere della natura nello stato puro.

La tenuta è circondata da una ricca vegetazione autoctona, con sughere, lentischi, pini ed eucalipti, oltre a una vasta diversità di specie che convivono con alberi da frutto selvatici, creando un ecosistema unico, pieno di vita e colori durante tutto l'anno.

La casa principale, con 225 m2 costruiti, conserva tutta l’essenza delle antiche tenute andaluse:

3 ampie camere
Soggiorno‑pranzo con grande camino
Cucina abitabile aperta sul soggiorno
Bagno completo
Pavimenti artigianali in terracotta e porte in noce massiccio

Il suo fascino rustico si combina con dettagli di comfort moderno, creando un ambiente caldo e accogliente.

All’esterno si trova una zona barbecue ideale per condividere con famiglia o amici, e un appartamento indipendente completamente attrezzato con soggiorno‑pranzo, cucina abitabile, camera da letto e bagno. Le sue finiture sono di autentico lusso: pavimenti e bagno in marmo di Almería, finestre in PVC e un design curato fino all’ultimo dettaglio.
La zona piscina, realizzata in marmo, dispone di uno spazio chill-out circondato dalla natura e con accesso diretto dall’appartamento.

La proprietà dispone inoltre di un garage chiuso con capacità per due veicoli, offrendo comfort e funzionalità in perfetta armonia con il suo ambiente.

Nella parte alta della tenuta, una torretta con terrazza privata offre uno spazio ideale per gli ospiti, con bagno proprio e viste vertiginose su tutto il comprensorio.

Ma ciò che rende davvero unica questa proprietà sono i suoi due appartamenti‑grotta, scavati nella montagna (di 40 e 50 m2 ciascuno). Spazi magici e singolari, completamente connessi a luce e acqua, ideali per ospiti o per sviluppare un progetto turistico con fascino.

A soli sei minuti in auto da Barbate e Vejer de la Frontera, la tenuta dispone di accesso diretto ai sentieri del Parco Naturale di La Breña, che conducono alle spiagge di Los Caños de Meca e Zahora.

Una tenuta irripetibile, dove storia, natura ed esclusività si uniscono in un contesto privilegiato. Perfetta sia come residenza privata, rifugio naturale o investimento turistico di alto valore.