Casa in vendita in Relleu, Alicante

Casa semi indipendente in urbanizzazione chiusa

L’urbanizzazione Camporrosso vi offre il meglio di entrambi i mondi: vivere nella tranquillità della campagna spagnola eppure essere abbastanza vicini alla vivacità e a tutti i servizi che desiderate sulla Costa Blanca.

Qui potete scegliere tra pace e vivacità…

Questo splendido, soleggiato e ampio immobile dispone di 4 camere da letto, 2 bagni, 1 bagno per ospiti, posto auto coperto, studio/ ripostiglio e un giardino terrazzato.
Guardate la planimetria nella galleria foto, (cliccate sull’immagine per una formato XL)
Vista panoramica sulla valle e sulle montagne circostanti di Relleu.

La casa ha un design moderno e creativo, insieme a materiali di alta qualità ed è situata nell’area sicura di un terreno proprio con spazi comuni curati, tra cui una piscina comune.

La casa è in buone condizioni:
– Esterno verniciato (2021)
– Nuovi impianti di aria condizionata installati (3x)
– Caminetto a pellet nel soggiorno
– Soleggiatori
Ecc.

La disposizione di questa casa:
– Posto auto coperto/Carport all’ingresso
– Ingresso/disimpegno con guardaroba e accesso a
– Locale che può essere usato come ufficio/ archivio/ laboratorio o come 4ª camera, (inclusa una nicchia per lavatrice/asciugatrice)
– Scale verso

1° piano:
– Ampio soggiorno, (con aria condizionata e caminetto a pellet) con accesso a un balcone/terrazza su tutta la larghezza con vista splendida e tende da sole. Un prolungamento del soggiorno…
– Cucina separata completamente attrezzata con accesso a patio/terrazza, (vedi foto)
– 1x camera da letto matrimoniale con porte scorrevoli verso patio/terrazza/giardino, (molti usano questa stanza come sala da pranzo/colazione)
– 1 bagno per gli ospiti
Scala verso

2° piano:
– 2x camere matrimoniali, (con aria condizionata) con ampi e solidi armadi a muro
– 2x bagni, (1x en-suite alla camera da letto principale)
– Balcone, (il balcone può essere esteso alla camera principale installando una porta-finestre scorrevole: effetto sensazione di spazio…)
– Corridoio con armadio a muro

All’esterno c’è un patio/terrazza accessibile dalla cucina e dalla camera adiacente (da letto).
Scaletta e c’è anche una terrazza di livello superiore.

La casa è dotata di aria condizionata, (nuova installazione nel 2015: con riscaldamento e raffreddamento) con 3 unità e un citofono per l’ingresso principale, (con cancello elettrico).

“All’angolo” si può raggiungere facilmente la campagna e si ha anche una vista meravigliosa entrando nel paese… (vedi foto).

L’insieme ha splendidi giardini e una piscina comune.
La piscina è basata su un sistema osmotico, (a base di sale).

La casa viene venduta a favore di un privato.

L’inventario può essere preso o meno a seconda delle preferenze.
Il prezzo di richiesta include l’inventario.
Se non desiderate l’inventario, è possibile una marcia maggiore sul prezzo.

Le tasse annue (Ibi) ammontano a circa € 330,-
Raccolta rifiuti € 100,- all’anno.
Allaccio fognario € 45,- all’anno.

“All’angolo” si trova un supermercato e a qualche centinaio di metri c’è il centro del paese con ad es. bar, macellaio, panettiere, farmacia, centro sanitario e il mercato settimanale di Relleu.

Dalla urbanizzazione la costruzione nuova è stata venduta completamente. Le case sono utilizzate sia come residenze permanenti sia da over-winterers e turisti.
L’urbanizzazione offre viste spettacolari sulla valle e sulle montagne circostanti a causa della sua posizione!

Distanze:
- Villaggio: 1 minuto a piedi / Supermercato “all’angolo”
- Costa/Spiagge, (Villajoyosa): 19 km
- Aeroporto: 55 km, (55 minuti)
- Lago di acqua dolce, (embalse de Amadorio): 14 km
- Benidorm / centro commerciale ‘La Marina’: 18 km
- Golf: 17 km

Se desiderate fare un’offerta, previo accordo, riceverete in anticipo una stima totale e dettagliata dei costi (considerate circa il 13% di costi totali per l’acquirente).

Una rassicurazione: tutti i documenti necessari sono stati consegnati dal proprietario e controllati dal nostro avvocato di casa.

Costi accessori per questa urbanizzazione:
All’anno circa € 650,- per:
– pulizia generale dell’intera urbanizzazione,
– pulizia e manutenzione della piscina e delle aree verdi,
– illuminazione generale, recinto elettrico
– assicurazione edificio generale, (è obbligatoria secondo la legge spagnola).

Ora basta solo fissare una visita con noi per convincervi…
Siete calorosamente invitati!