Finca/Casa di Campagna in vendita in Caudete, Albacete

Una rara opportunità per acquistare una proprietà davvero unica in una cornice naturale mozzafiato: questo storico rifugio di caccia sorge su oltre 24 ettari di terreno privato, sulle pendici della Sierra de Alácera, nei pressi di Caudete. Circondato da paesaggi incontaminati, viste panoramiche e assoluta tranquillità, è un paradiso per cacciatori, amanti della natura e per chi desidera vivere in totale isolamento.

Il terreno è ufficialmente registrato come riserva di caccia, ideale per la caccia alla piccola selvaggina, e comprende:

Un insieme di pineta, terreno aperto e una piccola valle, ricco di biodiversità e bellezze naturali
Massima privacy: nessun vicino, né ora né in futuro, grazie al vincolo di protezione
Non è consentito costruire ulteriormente, a tutela dell’ambiente e dell’esclusività
Piscina da ristrutturare, inserita nel pendio della montagna e con viste spettacolari

La superficie edificata è di circa 500 m² e comprende:

Una casa principale su due piani con 4 camere da letto, 1 bagno, un ripostiglio, una cucina e un soggiorno con camino
Un garage
Un cortile recintato (originariamente destinato agli animali), annessi e altri locali da ristrutturare
Una parte della casa presenta danni storici risalenti alla Guerra civile spagnola; una porzione del tetto è già stata ristrutturata

Caratteristiche principali:

Vita fuori rete: ideale per installare pannelli solari e utilizzare un serbatoio per l’acqua
Accessibile tramite una strada sterrata ben tenuta, a circa 4,5 km (12 minuti) da Caudete
A causa del vincolo di protezione, l’ottenimento di una licenza turistica è incerto (sono in corso verifiche); è possibile ristrutturare la casa entro i confini esistenti, già ampi

Questa proprietà offre un’opportunità senza pari per recuperare e godere di un patrimonio naturale e storico, perfetta come rifugio privato, per uno stile di vita sostenibile o per un uso venatorio dedicato.

La zona: Caudete è una cittadina affascinante e tranquilla di 10.000 abitanti nella provincia di Albacete, nota per il suo carattere spagnolo tradizionale e la sua comunità accogliente. In posizione ideale, offre ottimi collegamenti stradali e dista appena 50 minuti dalle spiagge della Costa Blanca e dall’aeroporto internazionale di Alicante. Circondata da splendidi paesaggi naturali e montagne, e nota per il clima mite e soleggiato e l’aria pulita, la zona è una meta molto apprezzata per le escursioni, gli amanti della natura e la caccia, soprattutto alla piccola selvaggina. Caudete, dotata di tutti i servizi quotidiani (negozi, centro sanitario, mercato agricolo e servizi locali), permette di raggiungere facilmente grandi città come Alicante, Murcia e Valencia: una posizione perfetta per chi desidera uno stile di vita tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei vicini centri urbani e delle località costiere.