Finca/Casa di Campagna in vendita in Caudete, Albacete

Padiglione di caccia unico con oltre 24 ettari di riserva di caccia privata.

Un’occasione unica per possedere una proprietà davvero unica in un contesto naturale straordinario: questo storico padiglione di caccia si trova su oltre 24 ettari di terreno privato, incastonato sui pendii della Sierra de Alácera, vicino a Caudete. Circondato da paesaggi incontaminati, viste panoramiche e totale tranquillità, è un paradiso per cacciatori, amanti della natura e per chi cerca una vera riservatezza.

Il terreno è registrato ufficialmente come riserva di caccia, ideale per la caccia minore, e dispone di:
- Un mix di bosco di pini, terreno aperto e un piccolo vallone, ricchi di biodiversità e bellezza naturale.
- Privato totale: nessun vicino ora né in futuro grazie al suo status di protezione.
- Non è consentita alcuna altra costruzione, preservando l’ambiente e l’esclusività.

Piscina da ristrutturare incassata sul pendio della montagna con fantastiche viste.

La superficie costruita è di circa 500 m², inclusi:
- Una casa principale su due piani con 4 camere da letto, 1 bagno, ripostiglio, cucina e soggiorno con camino.
- Un cortile posteriore murato (originariamente per animali), annessi e ulteriori locali con potenziale di ristrutturazione.
- Una parte della casa mostra danni storici della Guerra Civile Spagnola; una parte del tetto è già stata rinnovata.

Caratteristiche principali:
- Vita fuori dalla rete: ideale per l’installazione di energia solare e l’uso di serbatoi d’acqua.
- Accesso tramite una strada sterrata ben mantenuta, a circa 4,5 km (12 minuti) da Caudete.
- A causa del suo status di protezione, ottenere una licenza turistica è discutibile (attualmente in fase di indagine); la casa può essere ristrutturata entro i suoi limiti esistenti, che sono già generosi.

Questa proprietà offre un’opportunità senza pari per restaurare e vivere una porzione di patrimonio naturale e storico, perfetta per ritiri privati, vita sostenibile o uso dedicato alla caccia.

Informazioni sulla zona: Caudete è un affascinante e tranquillo paese di 10.000 abitanti nella provincia di Albacete, noto per il suo carattere tradizionale spagnolo e per la sua comunità accogliente. Grazie a una posizione ideale, offre ottimi collegamenti stradali ed è a soli 50 minuti dalle spiagge della Costa Blanca e dall’Aeroporto Internazionale di Alicante. Circondata da splendidi paesaggi naturali e montagne, nota per il suo clima mite e soleggiato e per l’aria pura, la zona è una destinazione molto popolare per escursionismo, amanti della natura e caccia, in particolare la caccia minore.

Caudete, con tutti i servizi giornalieri (negozi, centro sanitario, mercato agricolo, servizi locali), offre un facile accesso a importanti città come Alicante, Murcia e Valencia, rendendola un luogo perfetto per chi cerca uno stile di vita tranquillo con la comodità di centri urbani vicini e fughe costiere.