Villa in vendita in Beniarrés, Alicante

Situata sulle tranquille acque del Lago di Beniarrés, questa eccezionale casa di campagna di 412m², con 7 camere da letto e 5 bagni, offre viste panoramiche sul lago e sulle montagne, totale privacy e una serenità mediterranea incomparabile.
Un'opportunità unica per acquisire una residenza spaziosa e sostenibile immersa nella natura, a soli 35 minuti dalla costa.
Su un terreno di 15.130m², Villa Lake Haven offre tranquillità, privacy e comfort moderno, rendendola una casa familiare o una casa per gli ospiti. Dotata di internet Starlink ad alta velocità, è la base ideale per nomadi digitali che cercano un luogo tranquillo e ispiratore per vivere e lavorare.
La villa è costruita su un terreno leggermente inclinato; il piano terra si apre su terrazze con vista sul lago e il piano superiore offre accesso diretto dalla parte posteriore della proprietà. La casa è divisa in due appartamenti completamente indipendenti al piano terra, perfetti per ospitare invitati con totale privacy. Il piano superiore offre uno spazio abitativo ampio e confortevole per una famiglia. Tuttavia, la distribuzione è flessibile: è perfettamente possibile utilizzare uno degli appartamenti come residenza principale e il piano superiore per gli ospiti.
Progettata per il comfort e l'indipendenza, Lake Haven è perfettamente attrezzata per una vita autonoma o ecologica, con il suo impressionante sistema solare e terrazze arredate.
È importante sottolineare che, sebbene la casa offra magnifiche viste sul lago, è situata in una posizione elevata e a una certa distanza dal livello dell'acqua, garantendo totale tranquillità anche in caso di piogge intense.
Attraversando la porta, si aprono davanti a voi due percorsi: uno che conduce al piano terra e alle sue entrate private, e l'altro al piano superiore della villa.
Entrate e scoprite insieme il piano superiore:
L'ingresso (13,04m²) si apre sul soggiorno e sulla cucina a destra, e a sinistra sulla zona notte e i bagni. Il luminoso soggiorno (28,12m²) è dotato di un camino a legna e si apre su una terrazza coperta. Il soggiorno si integra perfettamente con la cucina, conferendo allo spazio una sensazione di ampiezza e luminosità. La terrazza coperta (17,75m²) offre uno spazio confortevole per godere delle viste sulla rinfrescante piscina e sullo spettacolare lago. Dalla terrazza, una scala scende verso la piscina, il solarium, l'area barbecue e una accogliente zona bar. La cucina (22,38m²) è un vero tesoro per gli amanti della cucina e dell'intrattenimento. È dotata di un comodo angolo colazione, bellissimi piani di lavoro in granito nero e elettrodomestici completamente funzionanti. Da qui, potrete godere di viste mozzafiato sulla piscina e sulla natura circostante. Nell'ingresso, si trovano un bagno indipendente (2,47m²) e un bagno familiare (8,75m²). Due camere da letto doppie (13,07m² e 13,54m²) con armadi a muro offrono ampio spazio. La camera da letto principale (17,68m²) include due armadi a muro e un bagno privato (7,13m²). Un autentico angolo di pace e relax offre ai genitori uno spazio privato e viste mozzafiato sul lago all'alba. L'appartamento, situato a destra, al piano terra, offre:
Una piacevole terrazza vi accoglie all'ingresso, ideale per rilassarsi e godere del sole. La porta principale conduce direttamente a un soggiorno, sala da pranzo e cucina open space di 35,33m². La cucina moderna, completamente attrezzata e dal design elegante, si integra perfettamente con la sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità. La zona notte e il bagno sono separati da una discreta porta. Qui si trova prima il bagno (6,56m²), seguito dalla camera da letto principale (14,73m²). Una seconda camera da letto doppia (11,17m²) con bagno privato (3,18m²) completa questo incantevole appartamento. L'appartamento a sinistra, al piano terra, offre:
Una piacevole terrazza con magnifiche viste sul lago e sulla natura circostante. L'ingresso conduce a uno spazio aperto di 27,20m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno-cucina, di facile manutenzione e accogliente, è progettato per facilitare l'interazione con il resto della famiglia. La zona notte e il bagno includono una camera da letto doppia (11,43m²), una seconda camera (10,42m²), un bagno familiare (4,75m²) e un ripostiglio (4,09m²). L'esterno offre:
Entrando nella proprietà, attraverso la porta, vi attende una vista panoramica impressionante del lago e della natura protetta circostante; una vista maestosa che definisce la villa Lake Haven. Il giardino è facile da mantenere, poiché gli attuali proprietari preferiscono conservarlo per lo più naturale, integrandosi perfettamente con il paesaggio preservato. Tuttavia, c'è ampio spazio per creare un giardino paesaggistico, un orto o orti aggiuntivi se lo si desidera. Nel cuore di questo paradiso all'aperto si trova la piscina di 8x4m. Sia che tu stia godendo di un rinfrescante bagno o rilassandoti sulle soleggiate terrazze, la vista è assolutamente magnifica. Intorno alla casa, le ampie terrazze offrono anche viste magnifiche. Questi spazi accoglienti sono perfetti per prendere il sole, riunirsi con familiari e amici o godere di una cena all'aperto sotto le stelle. Una zona barbecue accogliente e un bar all'aperto, situati proprio accanto alla piscina, creano l'ambiente perfetto per pasti informali e piacevoli serate. Alberi maturi si ergono con grazia nel terreno, e il sussurro delle loro foglie armonizza con il canto degli uccelli per creare una sinfonia naturale e pacifica. Un capanno da giardino riconvertito ora funge da palestra all'aperto, ideale per praticare sport o yoga mentre si godono le viste e l'aria fresca. Alcuni gradini che conducono alla piscina e al livello superiore consentono un facile accesso all'intera proprietà. La proprietà dispone anche di vari alberi da frutto come meli, pruni, pesche, mandorli, fichi, limoni, peri, ciliegi, ulivi e albicocchi, che forniscono raccolti di stagione e contribuiscono al fascino di questo tranquillo ambiente. E di più:
Una spaziosa stanza ospita i sistemi tecnici della proprietà e funge anche da laboratorio e magazzino, ideale per progetti di fai-da-te o hobby creativi. Viste impressionanti. Costruita nel 2006 e ben mantenuta nel corso degli anni. Acqua potabile dalla rete. Elettricità tramite pannelli solari con batterie da 30 kW. Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a pellet e/o legna. Camino a legna. Aria condizionata in tutte le stanze. Ripostigli. Lavanderia con due lavatrici e un'asciugatrice al piano terra, e spazio al piano superiore per ulteriori lavatrici. Finestre scorrevoli e oscillobatenti, vetri Climalit con telai in PVC. Persiane avvolgibili. Zanzariere parziali. Internet tramite Starlink. Cucina a gas. Armadi a muro. Soffitti e pareti con isolamento. Pavimenti in piastrelle. Tre caldaie a gas per acqua calda sanitaria. Piscina con filtro a cloro. Diverse terrazze. Fossa settica. IBI annuale: 311,54€ + 10,46€. Tassa sui rifiuti domestici: 59€. Tassa annuale per la distribuzione di acqua potabile: 115,62€. Vicino alla spiaggia di sabbia bianca di Daimus e Gandia (35 km). Viene venduta parzialmente arredata; si possono negoziare supplementi. Accesso al piano terra e al piano superiore tramite una piccola rampa di accesso vicino alla porta principale. Sia che tu immagini un tranquillo rifugio personale o una destinazione accogliente per ospiti in cerca di natura e serenità, Villa Lake Haven offre tutti gli ingredienti per creare qualcosa di veramente speciale in uno degli ambienti più belli e incontaminati di Valencia.
Con una posizione eccezionale, a solo un'ora dall'aeroporto di Alicante e a poco più di un'ora dall'aeroporto di Valencia, Villa Lake Haven combina privacy, tranquillità e facile accesso. Immersa nelle montagne dietro Calpe e Dénia, offre accesso diretto ad alcune delle più belle piste ciclabili e sentieri di Spagna.
Nonostante la sua posizione tranquilla, il paese e i suoi servizi essenziali sono a soli 10 minuti a piedi.
Questa proprietà unica combina natura, comfort e potenziale, un rifugio ispiratore pronto ad accogliere i suoi futuri proprietari.