Villa in vendita in Gaianes, Alicante

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Situata sulle calme acque del Lago di Beniarrés, questa eccezionale casa di campagna di 412m², con 7 camere da letto e 5 bagni, offre viste panoramiche sul lago e sulle montagne, totale privacy e una serenità mediterranea incomparabile.
Un'opportunità unica per acquisire una casa spaziosa e sostenibile in piena natura, a soli 35 minuti dalla costa.
Su una parcella di 15.130m², Villa "Lake Haven" offre tranquillità, privacy e comfort moderno, rendendola un'abitazione familiare o una casa per gli ospiti. Dotata di internet Starlink ad alta velocità, è la base ideale per nomadi digitali che cercano un posto tranquillo e ispiratore dove vivere e lavorare. Opzione di affitto con opzione di acquisto disponibile, offrendo una via flessibile verso la proprietà.
La villa è costruita su una parcella con lieve pendio; al piano terra si apre su terrazze con vista sul lago e il piano superiore offre accesso diretto dall RETRO della proprietà. La casa è divisa in due appartamenti completamente indipendenti al piano terra, perfetti per accogliere ospiti con totale privacy. Il piano superiore offre uno spazio abitabile ampio e confortevole per una famiglia. Tuttavia, la distribuzione è flessibile: è perfettamente possibile utilizzare uno dei due appartamenti come residenza principale e il piano superiore per gli ospiti.
Progettata per comodità e indipendenza, "Lake Haven" è perfettamente attrezzata per una vita indipendente o ecologica, con il suo impressionante sistema solare e terrazze arredate.
Vale la pena segnalare che, sebbene la casa offra magnifiche viste sul lago, è situata in una posizione elevata e a una certa distanza dal livello dell'acqua, il che garantisce totale tranquillità anche con piogge intense.
Varcando la porta, si aprono due sentieri: uno che conduce al piano terra e ai suoi ingressi privati, e l'altro al piano superiore della villa.
Entrate e scoprite insieme il piano superiore:
Il corridoio (13,04m²) si apre sul soggiorno e la cucina a destra, e a sinistra sulla zona notte e sui bagni. Il luminoso soggiorno (28,12m²) è dotato di camino a legna e si apre su una terrazza coperta. Il soggiorno si integra perfettamente con la cucina, conferendo allo spazio una sensazione di ampiezza e luminosità. La terrazza coperta (17,75m²) offre uno spazio comodo per godere delle viste sulla rinfrescante piscina e sullo spettacolare lago. Dalla terrazza, una scala scende verso la piscina, la zona solarium, la zona barbecue e una accogliente zona bar. La cucina (22,38m²) è un vero tesoro per gli amanti della cucina e dell'intrattenimento. Dispone di un comodo angolo colazione, splendide piani in granito nero e elettrodomestici completamente funzionanti. Da qui, potrete godere di viste impressionanti sulla piscina e sulla natura circostante. Nel corridoio si trovano un bagno di servizio (2,47m²) e un bagno familiare (8,75m²). Due camere matrimoniali (13,07m² e 13,54m²) con armadi a muro offrono ampio spazio. La camera principale (17,68m²) include due armadi a muro e un bagno en suite (7,13m²). Un autentico oasi di pace e relax offre ai genitori uno spazio privato e viste impressionanti sul lago all'alba. L'appartamento, situato a destra, al piano terra, offre:
Una piacevole terrazza accoglie all'ingresso, ideale per rilassarsi e prendere il sole. La porta principale dà direttamente su un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta di 35,33m². La moderna cucina, completamente attrezzata e dal design elegante, si integra perfettamente con la sala da pranzo, ideale per momenti di convivialità. La zona notte e il bagno sono separati da una porta discreta. Qui si trova prima il bagno (6,56m²), seguito dalla camera da letto principale (14,73m²). Un secondo dormitorio matrimoniale (11,17m²) con bagno en suite (3,18m²) completa questo affascinante appartamento. L'appartamento di sinistra, al piano terra, offre:
Una piacevole terrazza con magnificate viste sul lago e sulla natura circostante. L'ingresso dà accesso a uno spazio aperto di 27,20m² che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Il soggiorno-cucina, a bassa manutenzione e accogliente, è progettato per facilitare l'interazione con il resto della famiglia. La zona notte e bagno comprende una doppia camera (11,43m²), una seconda camera (10,42m²), un bagno familiare (4,75m²) e una ripostiglio (4,09m²). L'esterno offre:
Entrando nella proprietà, attraverso la porta, vi aspetta una impressionante panoramica sul lago e sulla natura protetta circostante; una vista maestosa che definisce la villa "Lake Haven". Il giardino è facile da mantenere, poiché i proprietari attuali preferiscono conservarlo nella sua maggior parte naturale, integrandosi perfettamente con il paesaggio preservato. Tuttavia, c'è ampio spazio per creare un giardino paesaggistico, un orto o orti aggiuntivi se lo si desidera. Al centro di questo paradiso all'aperto si trova la piscina di 8x4m. Che siate in cerca di una rinfrescante nuotata o vi rilassiate sulle soleggiate terrazze, la vista è assolutamente magnifica. Attorno alla casa, le ampie terrazze offrono anch'esse viste magnifiche. Questi accoglienti spazi sono perfetti per prendere il sole, riunirsi con familiari e amici o gustare una cena all'aperto sotto le stelle. Un accogliente barbecue e un bar all'aperto, situati proprio accanto alla piscina, creano l'ambiente perfetto per pasti informali e serate piacevoli. Alberi maturi si elevano con grazia sul terreno, e il sussurro delle loro foglie si armonizza con il canto degli uccelli per creare una sinfonia naturale e pacifica. Una casetta in giardino riconvertita ora funge da palestra all'aperto, ideale per praticare sport o yoga mentre si gode la vista e l'aria fresca. Alcuni gradini conducono alla piscina e al livello superiore per un facile accesso all'intera proprietà. La proprietà vanta anche diversi alberi da frutto quali mele, susini, pescheti, mandorleti, fighetti, limoni, pere, ciliegi, ulivi e albicocchi, che forniscono raccolti stagionali e contribuiscono al fascino di questo tranquillo ambiente. E ancora:
Una ampia stanza ospita i sistemi tecnici della proprietà e funge anche da laboratorio e magazzino, ideale per progetti di fai-da-te o hobby creativi. Viste mozzafiato. Costruita nel 2006 e ben manutenuta nel tempo. Acqua potabile di rete. Elettricità tramite pannelli solari con batterie da 30 kW. Riscaldamento centralizzato tramite caldaia a pellet e/o legna. Caminetto a legna. Aria condizionata in tutte le stanze. Ripostigli. Lavanderia con due lavatrici e una asciugatrice al piano terra, e spazio al piano superiore per ulteriori lavatrici. Finestre scorrevoli e oscillo-rotanti, vetri Climalit con telai in PVC. Persiane év. Zanzariere parziali. Internet tramite Starlink. Cucina a gas. Armadi a muro. Tetto e pareti isolati. Pavimenti in piastrelle. Tre caldaie a gas per acqua calda sanitaria. Piscina con filtro a cloro. Varie terrazze. Fossa settica. TARI annuale: 311,54€ + 10,46€. Tassa rifiuti domestici: 59€. Tassa annuale di distribuzione dell’acqua potabile: 115,62€. Vicino alla spiaggia di sabbia bianca di Daimús e Gandía (35 km). Venduta parzialmente arredata; si possono negoziare supplementi. Accesso al piano terra e al piano superiore tramite una piccola rampa di accesso vicino alla porta principale. Che immaginiate un rifugio personale tranquillo o una destinazione accogliente per gli ospiti in cerca di natura e serenità, Villa Lake Haven offre tutti gli elementi per creare qualcosa di veramente speciale in uno degli ambienti più belli e vergini della Comunità Valenciana.
Con una posizione eccezionale, a solo un'ora dall'aeroporto di Alicante e poco più di un'ora dall'aeroporto di Valencia, Villa Lake Haven combina privacy, tranquillità e facile accesso. Incastonata tra le montagne oltre Calpe e Denia, offre accesso diretto ad alcuni dei percorsi di ciclismo e trekking più belli della Spagna.
Nonostante la sua posizione pacifica, il paese e i suoi servizi di base sono a soli 10 minuti a piedi.
Questa proprietà unica combina natura, comfort e potenziale, un rifugio ispiratore pronto ad accogliere i futuri proprietari.