Attico in vendita in Es Forti, Palma de Mallorca, Mallorca

Questo attico boutique, situato all'ultimo piano di un edificio ad angolo in Plaza Madrid e a pochi passi dal carismatico quartiere di Santa Catalina, ridefinisce il concetto di comfort urbano a Palma.
Una proprietà unica, creata per chi valorizza l’estetica, la tranquillità e la connessione con la città.

Con 95 m² totali — 55 m² interni e 40 m² di terrazza coperta e climatizzata — ogni spazio è stato progettato per vivere Palma in qualsiasi stagione dell’anno.
La terrazza vetrata, orientata a sud-ovest, diventa un prolungamento naturale del soggiorno: un ambiente versatile, luminoso e accogliente, ideale per sfruttare il sole, lavorare da casa o condividere momenti speciali.

All’interno, la ristrutturazione integrale del 2024 combina materiali nobili e tecnologia contemporanea:
- Pavimenti in legno naturale e carpenteria ad alta efficienza.
- Cucina aperta attrezzata con elettrodomestici integrati.
- Serramenti di qualità premium che garantiscono silenzio e comfort termico.

La proprietà comprende un posto auto in concessione amministrativa del Comune di Palma, situato di fronte all’edificio.
La concessione ha una durata totale di 100 anni, con 65 anni di utilizzo residuo, garantendo all’attuale titolare il diritto esclusivo di godimento durante quel periodo.

Una scelta comoda, sicura e con manutenzione garantita, che apporta un valore aggiunto eccezionale in questa zona centrale della città.

El Fortí è un quartiere con anima maiorchina, riconosciuto per la sua vita tranquilla, i caffè di autore e la vicinanza a Santa Catalina e Paseo Mallorca.
Qui tutto è a portata di mano: mercati locali, ristoranti, trasporto e l’essenza di Palma più autentica.
Uno spazio di ispirazione, design e benessere nel cuore della città.

Spese della proprietà:
- IBI annuale: 221 €
- Tassa dei rifiuti: 126 € all’anno
- Comunità: 100 € mensili, di cui:
80 € corrispondono a spese ordinarie (manutenzione, pulizia e ascensore)
20 € sono destinati al fondo di riserva per futuri miglioramenti dell’edificio
Una gestione responsabile e trasparente che garantisce la corretta manutenzione dell’edificio e la tranquillità di tutti i proprietari.