Villa in vendita in Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Situata nella tranquilla ed esclusiva zona di Guadalmina Baja, a pochi passi dalla spiaggia e accessibile tramite una strada a senso unico che garantisce privacy e discrezione, si trova questa imponente villa in stile classico con un’eleganza senza tempo e un fascino unico.

La proprietà offre una superficie costruita di 784 m², distribuita su tre livelli, su un terreno generoso di 1.957 m². Il suo design riesce a fondere perfettamente l’estetica classica con il comfort di una residenza moderna, pensata per godere sia in famiglia che in compagnia di ospiti.

Accedendo alla villa, un luminoso ingresso con soffitti a doppia altezza e travi in legno segna il carattere sofisticato dell’abitazione. In questa stessa zona troviamo un bagno di cortesia e un pratico ripostiglio, ideale per scarpe, cappotti e accessori.

Un elegante corridoio distributivo conduce, sul lato sinistro, a una ampia camera da letto con bagno en suite e armadi a muro. Sul lato destro si trova la cucina indipendente, completamente attrezzata e dotata di zona pranzo quotidiana, pensata per la creatività culinaria e i caldi incontri familiari. Di fronte ad essa, si trova la grande sala da pranzo indipendente, perfetta per celebrazioni e occasioni speciali. Il percorso si conclude in un salone di generose dimensioni, diviso in tre ambienti, due dei quali simmetrici, tutti collegati al portico coperto, alla piscina e al curato giardino tramite ampie finestre con persiane elettriche e vetri di sicurezza.

Il primo piano è interamente dedicato alla zona notte, con un totale di cinque camere da letto, tutte con bagno en suite. Spiccano le due camere padronali con soffitti a capannone, che conferiscono carattere e ampiezza agli spazi.

Al livello seminterrato, la villa dispone di una sala polivalente ideale come salone per riunioni, sala TV o sala giochi, un bagno di cortesia, un’ampia zona di ripostiglio e un appartamento indipendente, perfetto per personale di servizio o come alloggio aggiuntivo per gli ospiti.

Un ascensore collega comodamente i tre piani.

L’area parcheggio è generosa, con un garage per quattro veicoli con accesso diretto al seminterrato e uno spazio esterno per fino a sette auto, rendendo la proprietà ideale per accogliere visitatori.

Tra le sue caratteristiche spiccano il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, regolabile in modo indipendente, un sistema di riscaldamento centrale a gasolio e aria condizionata individuale in ogni camera, assicurando il massimo comfort durante tutto l’anno. La qualità delle finiture e i materiali di costruzione utilizzati rafforzano l’esclusività di questa abitazione.

Gli esterni invitano al piacere durante tutto l’anno grazie alla sua piscina salata, con pre-installazione per pompa di calore, circondata da giardini paesaggistici impeccabilmente curati e mantenuti tramite irrigazione da pozzo privato, a garanzia di efficienza e sostenibilità.

Ciò che distingue davvero questa villa è la sua rarità sul mercato di Guadalmina Baja. Il suo design classico di ispirazione americana, unito alla posizione privilegiata in una delle zone residenziali più consolidate di Marbella, con prestigiose scuole private come San José, Laude e Atalaya nelle immediate vicinanze, nonché ristoranti rinomati e club di playa, la rendono una proprietà senza paragoni.

A soli cinque minuti in auto da Puerto Banús e dieci minuti dal centro di Marbella, questa villa offre inoltre una eccellente connessione con le principali zone di svago, ristorazione e servizi di tutta la Costa del Sol.

Opportunità come questa raramente si presentano, costituendo una residenza unica che combina lusso, comfort e una localizzazione imbattibile.