Attico in vendita in Mogán, Gran Canaria

Presentiamo una proprietà unica in una posizione imbattibile, a pochi metri dalla spiaggia di Mogán, direttamente sul canale e sul marina. Questo esclusivo attico angolare si distingue per la sua straordinaria terrazza esterna e una generosa terrazza sul tetto praticabile con molte possibilità. Insieme, entrambe le aree esterne offrono oltre 100 m2 di spazio privato, un privilegio raro in questa zona, che le permette di godere appieno del clima eccezionale del sud di Gran Canaria.

L'edificio si trova in uno stato di conservazione eccellente e dispone di ascensore. All'ingresso la accoglie una elegante hall, che conduce a un soggiorno luminoso con cucina a design aperto, in cui ogni area beneficia della luce diurna e della vista all'aperto. Dal soggiorno e dalla camera da letto principale si accede direttamente alla terrazza – perfetta per rilassarsi o per pasti all'aperto.

Dalla terrazza si accede tramite una scala all'imponente terrazzo praticabile, dotato di allacciamenti di acqua e corrente – ideale per creare un'area chill-out o semplicemente godersi il magnifico panorama marino in completa privacy.

L'immobile si distingue per la sua alta qualità di costruzione, una cucina di design moderna e un sistema di climatizzazione centrale che offre il massimo comfort durante tutto l'anno.

La posizione è eccellente: a pochi passi dalla spiaggia e circondata da una varietà di ristoranti e attività ricreative. Il pittoresco porto di Mogán è a soli cinque minuti a piedi e offre un'atmosfera marittima con ristoranti esclusivi e boutique.

Suddivisione degli spazi
Questo attico è distribuito su un unico livello e dispone di una camera da letto ampia con accesso alla terrazza, un bagno e un soggiorno-pranzo con cucina a vista.

Imposte e costi aggiuntivi di acquisto non inclusi nel prezzo. I principali sono: Imposta di trasferimento immobiliare (6,5%), onorari notarili e di registro, spese di gestione e traduzioni. In media si può stimare che ammontino all'8-10% del valore di acquisto dichiarato. Per interesse in un determinato immobile, tuttavia, riceverete da noi una stima dettagliata dei costi accessori attesi.