Commerciale in vendita in Alicante città, Alicante

Si vende locale commerciale di 89 m2 con ampie possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, situato in una zona centrale e ben collegata di Alicante, a pochi metri da Avenida de Alcoy (vicino alla Plaza de Toros).

L'ambiente offre una vasta gamma di servizi e negozi, supermercati, caffetterie, ristoranti, scuole, trasporto pubblico e ogni tipo di attività consolidate, rendendo questa posizione un'ottima opportunità per avviare un'attività o investire.

Il locale dispone di due ampi spazi:

- Un'area principale con vetrina sulla strada, perfetta per l'assistenza al pubblico o l'esposizione dei prodotti.
- Un'area interna ideale come magazzino, laboratorio, ufficio o spazio di lavoro.

Dispone di soffitti alti, facciata vetrata e buona luminosità naturale. Sebbene richieda lavori di adeguamento e miglioramento, offre un grande potenziale per adattarlo a qualsiasi tipo di attività: commercio, ufficio, accademia, studio professionale o spazio creativo.

Situato in una strada tranquilla ma con eccellente collegamento con una delle arterie principali della città, con facile accesso pedonale e tramite trasporto pubblico.

Ideale per autonomi, professionisti o investitori che cercano un locale versatile, ben posizionato e con reali possibilità di rivalutazione.

- Superficie commerciale: 89 m2
- Distribuzione: zona commerciale + magazzino o spazio di lavoro
- Grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
- Posizione ineguagliabile accanto a Avenida de Alcoy e vicino alla Plaza de Toros di Alicante

Prezzo di vendita dell’immobile: 96.050 €

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposti e oneri, che saranno a carico dell’acquirente:
- Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): con carattere generale, 10%, calcolata sul valore più alto tra prezzo di vendita e valore di riferimento catastale, se quest’ultimo è superiore.
- Spese notarili, riferite alle copie del atto e a quelle eventualmente pattuite ai sensi dell’articolo 1455 del Codice Civile (importo stimato: 900 €).
- Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400 €).
- Spese di gestione (importo stimato: 350 €).