Commerciale in vendita in Dos Hermanas, Siviglia

Situato nella città di Dos Hermanas, vicino all’avenida de Andalucía, questo locale commerciale offre un’eccellente opportunità per investitori o imprenditori. Con una superficie totale costruita di 101 m2, dispone inoltre di un secondo piano nello stesso locale con un soppalco perfetto per uno studio alto più di 2 m e una superficie di circa 20 m2, proprio sopra la piazza del garage; la sua posizione strategica lo rende un luogo ideale per avviare qualsiasi tipo di attività o anche per abitazione, poiché viene consegnato insonorizzato e con finestre. Anche se richiede ristrutturazioni parziali, possiede un grande potenziale che si traduce in un rapporto qualità-prezzo imbattibile. Inoltre, dispone di spazio disponibile per parcheggio, facilitando così l’accessibilità sia per i clienti che per i fornitori; viene fornito anche con domotica di base, garage elettrificato e porta d’ingresso blindata indipendente. Approfitta di questa occasione unica a soli 99.000 € e realizza i tuoi progetti imprenditoriali, inoltre verrebbe consegnato con pavimento in gres in tutto il locale, oppure completamente ristrutturato per ulteriori 21.000€, rimanendo come nelle foto virtuali.

La città di Dos Hermanas è il paese più importante di Siviglia dopo la capitale per estensione, abitanti e produttività; si trova geograficamente nella depressione del fiume Guadalquivir, con una popolazione di 150.000 abitanti è la 9ª città più popolata dell’Andalusia. È molto giovane, la sua economia è diversificata tra i settori della costruzione, dell’industria, dei servizi e dell’agricoltura, oltre a una particolarità secondo cui molti dei suoi abitanti hanno il centro di lavoro nella capitale per la loro vicinanza.

Le foto pubblicate della realtà sono quelle di un locale con ristrutturazioni parziali; le foto di un locale totalmente ristrutturato sarebbero come si presenterebbe nel caso si volesse consegnare completamente ristrutturato al prezzo di 120.000 €, il video pubblicato è all’inizio dei lavori; verrebbe consegnato come appare nelle immagini pubblicate per 99.000 €.

P. V. P.: Informiamo i nostri clienti che il prezzo di vendita non include quanto segue: onorari dell’agenzia immobiliare, eventuali imposte (l’Imposta sulle Transazioni Patrimoniali, l’IVA o l’AJD, se presente), altri oneri della compravendita (spese di registro dell’immobile, notaio, gestione o eventuale finanziamento).