Villa in vendita in Javea / Xàbia, Alicante

Scopri questa affascinante villa situata nella tranquilla zona di Rafalet, Jávea, completamente ristrutturata negli ultimi tre anni. Combina una solida costruzione tradizionale con moderni aggiornamenti, offrendo uno spazio confortevole e versatile, perfetto per famiglie, ospiti o come casa vacanze.

Situata su un ampio lotto di 733 m², la villa vanta 299 m² di spazio abitativo distribuiti su due livelli indipendenti, offrendo privacy e flessibilità.

Dalla strada, l'accesso avviene tramite grandi cancelli a un vialetto pavimentato, splendidamente fiancheggiato da palme. C'è ampio spazio per parcheggiare più di due auto. Dietro la casa, c'è un piccolo ripostiglio ideale per attrezzi da giardino e altre attrezzature.

Il piano superiore, accessibile dalla terrazza della piscina salendo sette gradini, offre uno spazio luminoso e confortevole. Entrando attraverso la naya, si viene accolti da un soggiorno open-space collegato a una cucina completamente attrezzata con isola, separata da un elegante arco in pietra grezza. Inoltre, il camino nel soggiorno aggiunge calore e un'atmosfera accogliente nelle serate fresche.

Questo livello presenta due ampie camere da letto con bagni privati, insieme a uno studio versatile, ideale per lavorare da casa o per attività creative.

La naya coperta di 40 m² è un luogo ideale per godere di viste panoramiche sulla valle e sulle montagne. Questa spaziosa terrazza ha un grande tavolo per ospitare familiari e amici, perfetta per pranzi all'aperto, celebrazioni o colazioni indimenticabili. I comodi divani invitano al relax e alla contemplazione del paesaggio, trasformando questo spazio in un rifugio perfetto per il tempo libero e la convivialità.

Piano terra – con accesso principale dal vialetto. Su questo livello, uno spazio abitativo completamente indipendente con ingresso proprio offre un ampio soggiorno-pranzo-cucina open space, tre camere da letto (due con bagni privati), un ulteriore bagno e accesso a una terrazza privata, ideale per godere del sole mediterraneo in completa tranquillità. Una bellissima parete in pietra naturale si distingue, fornendo una sensazione calda e accogliente, riflettendo l'eccellente combinazione di materiali naturali e finiture di alta qualità utilizzate nella ristrutturazione della villa.

All'esterno, il giardino a bassa manutenzione e l'area della piscina piastrellata creano un'atmosfera serena. Accanto alla piscina, una deliziosa casetta con bar e posti a sedere in stile mediterraneo invita a indimenticabili riunioni all'aperto.

La villa è dotata di aria condizionata in tutta la casa, finestre a doppio vetro con zanzariere e persiane, internet in fibra ottica ad alta velocità e un sistema di allarme per comfort e sicurezza. Rivolta a sud-ovest, la proprietà gode di abbondante luce naturale e spettacolari tramonti ogni giorno.

Situata a soli 4,5 km dal centro storico di Jávea, con i suoi bar, mercati e fascino locale, questa proprietà ben costruita offre uno stile di vita mediterraneo eccezionale in un contesto tranquillo e conveniente.

Caratteristiche: Orientamento sud-ovest. Vicino alla spiaggia e al campo da golf. Completamente ristrutturata. Aria condizionata caldo/freddo. Camino. Finestra a doppio vetro. Zanzariere. Sistema di allarme. Appartamento per gli ospiti. Ripostiglio. Parcheggio sicuro. Naya. Internet in fibra ottica ad alta velocità. Piscina privata. Giardino a bassa manutenzione. Viste panoramiche. IBI €1.023 all'anno. Raccolta rifiuti €146 all'anno