Finca/Casa di Campagna in vendita in La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Opportunità unica! Vendita di una spettacolare villa unifamiliare a La Carroja, Vall de Gallinera.
Se cerchi una proprietà che combini lusso, fascino rustico e tranquillità della natura, questa casa è per te. Ti presento una casa di 487 m² nel pittoresco paese di La Carroja, in piena Vall de Gallinera. Questa impressionante casa completamente ristrutturata nel 2024 è pronta per diventare la tua casa o un eccellente business di turismo rurale di lusso.
Distribuzione:
• Piano terra: un ampio ingresso conduce a una biblioteca e a un accogliente salone-soggiorno. La cucina include un soggiorno, ci sono 2 camere doppie, 2 bagni e un cortile interno con barbecue, ideale per godersi le calde serate estive.
• Primo piano: un elegante salone-soggiorno e un ulteriore salone con spazi perfetti per rilassarsi. Ci sono 3 camere doppie, una delle quali con un salottino privato e bagno en suite. La terrazza di 20 m² offre viste spettacolari sulle montagne, creando il luogo perfetto per disconnettersi dal mondo esterno.
• Secondo piano: un salone-soggiorno di grandi dimensioni, 2 camere e una zona che attualmente funziona come laboratorio, ma che facilmente può trasformarsi in ulteriori camere o bagni aggiuntivi, a seconda delle tue esigenze.
• Sono 7 camere doppie, esterne, con possibilità di aumentare il numero di camere. E 3 bagni con possibilità di ampliarli.
Dettagli di finitura:
Ogni angolo di questa casa è stato progettato con cura per offrire i migliori rifinimenti:
• Faccata di 200 m² in pietra naturale, che conferisce una presenza imponente e un fascino rustico.
• Finestre in legno e grate in ferro restaurate, mantenendo il carattere originale della proprietà.
• Scale con un’imponente volta valenciana e una ringhiera in legno massello, fatta a mano pezzo per pezzo.
• Pavimenti in parquet e piastrelle di caravista, fornendo calore ed eleganza ineguagliabili.
L’immobile è stato ristrutturato da un artista della falegnameria, dalle porte massicce di pino ai soffitti in legno. Questo tocco artigianale trasforma ogni ambiente in un’opera d’arte.
Confort e efficienza:
Con la sua struttura in pietra naturale, il piano terra della casa mantiene una temperatura piacevole anche nei giorni più caldi dell’estate, rendendo l’abitazione fresca e comoda senza necessità di aria condizionata. Ogni piano è dotato di una stufa a legna chiusa, ideale per i giorni più freddi.
Il cortile interno con barbecue e la possibilità di aggiungere un forno a legna rendono questa casa il luogo ideale per godersi pranzi all’aperto, mentre la terrazza al primo piano offre viste impressionanti sulle montagne.
Una casa per grandi collezionisti:
La casa è un vero e proprio museo, proprietà di collezionisti con un occhio per l’estetica e un senso della bellezza squisito. Anche se la casa viene venduta vuota, è possibile acquistare parte del suo contenuto.
Ambiente naturale:
La Carroja, un paese pittoresco nella Vall de Gallinera, perfetto per chi cerca uno stile di vita in mezzo alla natura. A soli 25 minuti in auto dalle spiagge di Oliva, potrai goderti sia il mare che la montagna, tutto nello stesso luogo.
Attività e servizi nella zona:
Potrai praticare attività come escursionismo, ciclismo e sport acquatici come immersioni, kitesurf e windsurf. A pochi metri dalla casa c’è una grande piscina comunale circondata dalla natura.
A soli 15 minuti in auto arriverai a Pego, dove troverai tutti i servizi necessari. E la comarca della Marina Alta offre campi da golf, il più grande centro buddista d’Europa e un centro equestre di fama internazionale.
Accessibilità e trasporto:
La Carroja è perfettamente collegata via strada costiera, con Pego e le spiagge vicine tramite la CV700. E verso l’interno, l’A7 ti collega con le città di Alicante e Valencia, entrambe dotate di aeroporti internazionali a tua disposizione.
Opportunità di investimento:
Questa casa è un’opportunità unica per chi cerca una proprietà esclusiva sia per uso residenziale sia per trasformarla in un business di turismo rurale di lusso.
Tutto quello che cerchi lo troverai in questa casa:
Ambiente naturale e tranquillità. La bellezza del paesaggio: viste, montagne, vegetazione, fiumi e canyon vicini. Assenza di rumori, inquinamento, traffico intenso. Natura accessibile per passeggiate, escursioni, ecc. Clima: clima piacevole, inverni miti, estati sopportabili. Soleggiato, ma anche ombra e ventilazione in casa quando fa caldo. Orientazione e luce: luce naturale. Sole in inverno. Ventilazione incrociata. Accessi e comunicazioni: buonissime strade per raggiungere il paese, buona connessione con comuni più grandi. Vicinanza a servizi di base: negozi, centro sanitario a 15 minuti in auto. Servizi disponibili: acqua, elettricità, fognatura già installati. Connettività (internet/fibra). Segnale telefonico/mobili stabile. Dimensioni e distribuzione: spazio interno sufficiente. Spazi esterni: cortile, giardino, terrazze. Possibilità di adattamento o ristrutturazione se si desidera. Stato dell’immobile: stato strutturale perfetto (tetto, muri, fondazioni). Impianti recentemente revisionati: elettricità, idraulica, riscaldamento. Non necessita di ristrutturazione. Prezzo / rapporto qualità-prezzo: perfetto rispetto ad altre case della zona: metri, stato, extra. Il prezzo include ciò che serve. Legalità e documenti in regola: rogiti chiari, uso del suolo corretto, permesso di edificabilità. Quanto si vede nelle foto corrisponde a ciò che è legale e registrato. Privacy: senza vicini fastidiosi. Terreno delimitato, visivamente e fisicamente. Potenziale di miglioramento o personalizzazione: permette ristrutturazioni, ampliamenti, adattare spazi. Con carattere: soffitti alti, materiali tipici, elementi architettonici con fascino. Accesso all’intrattenimento / cultura / sociale: accesso ad attività culturali, ristoranti, mercati, festività del paese. Vicinanza a luoghi turistici, spiagge. Prospettiva futura: nuovi investimenti in infrastrutture o servizi. Potenziale di valorizzazione.