Finca/Casa di Campagna in vendita in La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

¡Occasione unica! Vendita di una spettacolare abitazione unifamiliare a La Carroja, Vall de Gallinera.
Se cerchi un immobile che unisca lusso, fascino rustico e la tranquillità della natura, questa casa fa per te. Ti presento un’abitazione di 487 m² nell’idilliaco paese di La Carroja, nel cuore della Vall de Gallinera. Questa splendida casa completamente ristrutturata nel 2024 è pronta per diventare la tua casa oppure un eccellente business di turismo rurale di lusso.

Distribuzione:
• Piano terra: un ampio ingresso conduce a una biblioteca e a un accogliente soggiorno-pranzo. La cucina comprende una zona living; ci sono 2 camere da letto doppie, 2 bagni e un patio interno con barbecue, ideale per godersi le calde serate estive.
• Primo piano: un elegante soggiorno-pranzo e un salotto aggiuntivo con spazi perfetti per rilassarti. Ci sono 3 camere da letto doppie, una delle quali con un salotto privato e un bagno en suite. La terrazza di 20 m² offre viste spettacolari sulle montagne, creando il luogo perfetto per staccare dal mondo esterno.
• Secondo piano: un soggiorno-pranzo di grande ampiezza, 2 camere da letto e una zona che attualmente funziona come laboratorio, ma che può facilmente essere trasformata in altre camere da letto o bagni aggiuntivi, in base alle tue esigenze.
• Sono 7 camere da letto doppie, esposte verso l’esterno, con possibilità di aumentare il numero di camere. E 3 bagni, con possibilità di ampliarli.

Dettagli delle finiture:
Ogni angolo di questa casa è stato progettato con cura per offrirti le migliori finiture:
• Facciata di 200 m² in pietra naturale, che le conferisce un aspetto imponente e un fascino rustico.
• Finestre in legno e inferriate in ferro restaurate, mantenendo il carattere originale della proprietà.
• Scala con un’impressionante volta valenciana e un parapetto in legno massiccio, realizzato a mano pezzo per pezzo.
• Pavimenti in parquet e piastrelle in “caravista”, offrendo una calda eleganza senza pari.

L’abitazione è stata rinnovata da un artista del settore della falegnameria, dalle porte massicce in pino fino ai soffitti in legno. Questo tocco artigianale rende ogni spazio un’opera d’arte.

Comfort ed efficienza:
Grazie alla sua struttura in pietra naturale, il piano terra della casa mantiene una piacevole temperatura anche nei giorni più caldi dell’estate, rendendo l’abitazione fresca e confortevole senza necessità di aria condizionata. Ogni piano dispone di una stufa a legna chiusa, ideale per i giorni più freddi.

Il patio interno con barbecue e la possibilità di aggiungere un forno a legna rendono questa casa il luogo ideale per gustare i pasti all’aria aperta, mentre la terrazza al primo piano offre viste impressionanti sulle montagne.

Una casa per grandi collezionisti:
La casa è un vero museo, di proprietà di collezionisti con un buon occhio per l’estetica e un senso squisito della bellezza. Anche se la casa viene venduta vuota, è possibile acquistare parte del suo contenuto.

Contesto naturale:
La Carroja, un pittoresco paese nella Vall de Gallinera, perfetto per chi cerca uno stile di vita immerso nella natura. A soli 25 minuti in auto dalle spiagge di Oliva, potrai goderti sia il mare sia la montagna, tutto nello stesso luogo.

Attività e servizi nella zona:
Potrai godere di attività come escursionismo, ciclismo e sport acquatici come immersioni, kitesurf e windsurf. A pochi metri dalla casa c’è una grande piscina municipale circondata dalla natura.

A soli 15 minuti di auto arriverai a Pego, dove troverai tutti i servizi necessari. E la comarca de la Marina Alta dispone di campi da golf, del più grande centro buddista d’Europa e di un rinomato centro equestre di fama internazionale.

Accessibilità e trasporti:
La Carroja è ben collegata via strada lungo la costa, con Pego e le spiagge vicine tramite la CV700. E, all’interno, la A7 ti collega alle città di Alicante e Valencia, entrambe con aeroporti internazionali a tua disposizione.

Opportunità d’investimento:
Questa casa è un’occasione unica per chi cerca una proprietà esclusiva sia per uso residenziale sia da trasformare in un business di turismo rurale di lusso.

Tutto ciò che cerchi lo troverai in questa casa:
Ambiente naturale e tranquillità. La bellezza del paesaggio: viste, montagne, vegetazione, fiumi e gole/barancoi vicini. Assenza di rumore, inquinamento, traffico intenso. Natura accessibile per passeggiare, escursioni, ecc.
Clima: un clima piacevole, inverni miti, estati sopportabili. Soleggiata, ma con anche ombra e ventilazione in casa quando fa caldo.
Orientamento e luce: luce naturale. Sole in inverno. Ventilazione incrociata.
Accessi e comunicazioni: buone strade per raggiungere il paese, buon collegamento con località più grandi.
Vicino ai servizi essenziali: negozi, centro sanitario a 15 minuti in auto. Servizi disponibili: acqua, elettricità, fognatura/sanificazione già installati. Connettività (internet/fibra). Accesso telefonico/mobile stabile.
Dimensioni e distribuzione: spazio interno adeguato. Spazi esterni: patio, giardino, terrazze. Possibilità di adattamento o ristrutturazione, se desiderato.
Stato dell’abitazione: perfetto stato strutturale (tetto, muri, fondamenta). Impianti appena revisionati: elettricità, idraulica, riscaldamento. Non necessita di ristrutturazione.
Prezzo / rapporto qualità-prezzo: perfetto rispetto ad altre case della zona: metri, stato, extra. Il prezzo include ciò che serve.
Legalità e documenti in regola: atti chiari, uso del suolo corretto, permesso di edificabilità. Quello che si vede nelle foto coincide con quanto è legale e registrato.
Privacy: senza vicini che diano fastidio. Parcella delimitata, visivamente e fisicamente.
Potenziale di miglioramento o personalizzazione: consente ristrutturazioni, ampliamenti, adattare gli spazi.
Con carattere: soffitti alti, materiali tipici, elementi architettonici dal fascino unico.
Accesso al tempo libero / cultura / vita sociale: accesso ad attività culturali, ristoranti, mercati, festività del paese. Vicinanza a punti turistici, spiagge.
Prospettiva futura: nuovi investimenti in infrastrutture o servizi. Potenziale di rivalutazione.