Villa in vendita in Gandia, Valencia

Casa vacanza a Marenys de Rafalcaid

Questa proprietà si distingue per la sua eccellente posizione: a soli circa 350 metri dalla costa. È ideale sia come spaziosa abitazione familiare, sia per ottenere un’alta redditività come proprietà vacanziera con licenza per affitto turistico.

La proprietà si sviluppa su due unità abitative residenziali separate, ciascuna con il proprio ingresso, oltre a ampie aree esterne con terrazza soleggiata e piscina. L’appartamento al piano terra dispone di un soggiorno/pranzo open space con cucina open space, due camere da letto e un bagno con vasca e doccia. L’unità residenziale superiore conta 3 camere da letto, soggiorno/pranzo e cucina, oltre a un bagno con doccia.

Dotazioni ed extra

Ristrutturazioni: nuovo pavimento in tutta la proprietà (2025), tinteggiata di recente (2024), aria condizionata e energia fotovoltaica dal 2023.

Aria condizionata con funzione di riscaldamento, oltre a caminetti in entrambe le unità abitative.

Sistema solare con batteria inclusa, per un utilizzo sostenibile ed energeticamente efficiente.

Ampia area esterna con:

• terrazze

• balcone

• piscina per rilassarsi all’aria aperta

Molto spazio per riposare e prendere il sole

Disponibili ripostigli

Diverse aree di parcheggio per residenti e ospiti

Posizione

A soli circa 350 metri dalla spiaggia: godetevi il mare la mattina e il tramonto nel pomeriggio.

Vicino a Grau de Gandía, una deliziosa zona costiera con un centro vivace, ristoranti, bar/caffetterie e tutte le comodità della vita quotidiana.

La combinazione perfetta tra una tranquilla zona residenziale e la vicinanza al mare.

Opzioni e utilizzo

Questa proprietà offre possibilità di utilizzo flessibili:

Abitazione multigenerazionale: due unità praticamente indipendenti per famiglie o ospiti.

Affitto turistico: licenza ufficiale disponibile; dopo aver rinnovato la licenza, sfruttate il potenziale per l’affitto vacanze.

Combinazione: abitate in una unità e affittate l’altra per diversi mesi consecutivi, ideale per ottenere un reddito aggiuntivo.

Perché questa proprietà?

Se cercate comfort, stile, flessibilità e una posizione imbattibile vicino al mare, questa proprietà è perfetta per voi. Che si tratti di residenza familiare o di investimento redditizio, qui lusso e funzionalità quotidiana si combinano al massimo livello.