Finca/Casa di Campagna in vendita in Finestrat, Alicante

Siamo lieti di presentare in esclusiva questa opportunità unica di acquistare una casa di campagna con canile e gattofila ben avviati e cavallerizza. Una vendita riluttante da parte degli attuali proprietari che si ritirano e un’eccellente opportunità di reddito per gli acquirenti.

L’attività

Cani: cani singoli per 40 cani e casitas per 40 gatti

Canile separato per i nuovi arrivi e aree di pulizia

Ufficio separato ben arredato con WIFI.

Parcheggio per clienti

Aree designate sicure per passeggio dei cani e aree gioco.

Sentieri adiacenti attraverso le montagne per ulteriori attività con i cani

I proprietari indicano un fatturato annuo di circa 50.000 euro

Attività regolarmente registrata.

L’immobile

Situato a breve distanza in auto dai paesi di Finestrat e La Nucía, ma nel cuore della tranquilla campagna su un ampio terreno di 23.748 m2 di cui 477 m2 sono edificabili. Entriamo in casa e in un grande soggiorno con camino che conduce a una sala da pranzo. C’è una cucina attrezzata con locale di servizio separato, dispensa e un bagno adiacente con unità doccia. Ci sono 3 camere matrimoniali a questo livello, una delle quali con bagno ensuite. Le scale conducono alla quarta camera da letto che ha accesso a una enorme terrazza di 13 m x 8 m che offre viste mozzafiato sulla campagna, sulla foresta e sulla montagna Puig Campana.

Altre caratteristiche chiave:

Internet in fibra ottica ad alta velocità

Allaccio elettrico, gas in bombole.

Acqua fornita tramite camion idrico, a 80 euro per 12.000 litri. Serbatoio di stoccaggio di 40.000 litri.

Vari annessi tra cui un negozio in loco.

Zona gioco avventura per bambini

Numerosi spazi di stoccaggio

Scuderie per asini o pony

Meravigliose passeggiate in montagna sui propri terreni con viste ampie su Benidorm e sulla costa. Nessuna vista mare dalla casa stessa in quanto circondata da grandi pini.

Imposta annuale IBI 695 e raccolta rifiuti 183 euro.

Comprendiamo che c'è ampio margine di sviluppo, se desiderato, per costruire su questo terreno entro i 477 m2 di terreno edificabile esistente. Potrebbe essere possibile costruire al di fuori di tali parametri con ulteriore autorizzazione pianificatoria. Certificato energetico settembre 2025.

Molte altre caratteristiche da scoprire durante una visita.