Casa in vendita in Novelda, Alicante

Una proprietà che fa parte della storia.

Palazzetto modernista del 1920. Un gioiello architettonico unico.

Ci sono proprietà che si vendono e proprietà che si tramandano. Abbiamo l’onore di presentare un bene che appartiene alla seconda categoria: un eccezionale palazzetto modernista datato 1900, situato nell’emblematica Calle San Roque, nel cuore di Novelda. Varcarne la soglia non significa entrare in una casa: significa iniziare un viaggio nel tempo, al culmine di un’epoca di splendore artistico.

Il palazzetto si sviluppa attraverso 312 m2 di superficie edificata e oltre 90 m2 di spazi esterni, in un percorso che stupisce a ogni passo.

Ricevimento (piano terra): Dal vestibolo si accede a un sontuoso ingresso di ispirazione neomudéjar che dichiara l’intento artistico dell’edificio. Archi a ferro di cavallo, colonne ornamentali e un vibrante zoccolo in piastrelle originali creano un’atmosfera unica. Al centro, la scala ellittica si erge come colonna vertebrale e cuore della casa, salendo mentre è bagnata dalla luce di un grande lucernario zenitale. Questo piano, pensato per la vita sociale, offre ampi spazi per un grande soggiorno, una sala da pranzo di gala e una cucina, il tutto in collegamento con un patio privato di quasi 30 m2, un’oasi di tranquillità e luce.

Il piano nobile (piano primo): Salendo le scale, raggiungiamo la zona privata. Qui si trovano gli ambienti principali, potenziali camere da letto signorili o saloni privati, che conservano l’eleganza dei soffitti alti e delle modanature decorative. Le grandi finestre si aprono sui balconi in pietra lavorata della facciata, collegando l’interno al ritmo della città. Uno degli ambienti sul retro dispone di accesso a una terrazza privata, un angolo per il relax.

Spazi versatili e viste (piano secondo e superiori): Il secondo piano offre una tela bianca con camere versatili, ideali per ulteriori camere da letto, studi, una biblioteca o una sala giochi. Il punto forte è l’accesso a una grande terrazza di 27 m2, il luogo per progettare un’area chill-out, una sala da pranzo estiva o un solarium. La proprietà è completata da due terrazze aggiuntive ai piani superiori, concepite come belvederi privati sopra i tetti di Novelda.

Il potenziale: una tela per due progetti da sogno.

Questo palazzetto è il punto di partenza per una riabilitazione di alto livello. Il suo stato “da ristrutturare” non è una debolezza, ma la libertà di creare uno spazio su misura.

Come residenza familiare di lusso: Immagini una casa in cui ogni membro della famiglia ha il proprio spazio, unendo la grandiosità storica con il massimo comfort moderno.

Come esclusivo hotel boutique: Opportunità di investimento per creare un alloggio dal carattere più marcato della regione. La distribuzione consente la creazione di 6-8 suite uniche.

Architettura, dettagli e ubicazione.

L’edificio è un catalogo di artigianalità: infissi in legno pregiato, ferro battuto e soffitti a cassettoni. La sua posizione a Novelda, parte del “Triángulo del Modernismo”, colloca la proprietà in un epicentro culturale.

Riepilogo delle caratteristiche:
Tipo di bene: Palazzetto modernista unifamiliare.
Superficie edificata: 312,73 m2.
Superficie esterna: 92,22 m2 (1 patio + 4 terrazze).
Anno di costruzione: 1920 (con ristrutturazione nel 1975).
Stato: Da riabilitare.
Potenziale: Residenza di lusso, hotel boutique, sede aziendale.
Elementi unici: Scala ellittica, dettagli neomudéjar, soffitti a cassettoni.