Casa in vendita in Novelda, Alicante

Una proprietà che fa parte della storia.
Palazzetto Modernista del 1920 - un gioiello architettonico unico

Ci sono proprietà che si vendono e proprietà che si legano. Abbiamo l’onore di presentare un bene che appartiene alla seconda categoria: un eccezionale Palazzetto Modernista datato 1900, situato nella emblematicissima Via San Roque, nel cuore di Novelda. Attraversare la soglia non è entrare in una casa, è iniziare un viaggio nel tempo all’apice di un’epoca di splendore artistico. Non si tratta di una semplice transazione immobiliare; è un invito a diventare custodi di un’opera d’arte e a iscrivere il proprio lascito nelle pareti.

Un percorso tra maestosità: l’anima dell’edificio

Il palazzetto si articola attraverso 312 m2 costruiti e oltre 90 m2 di spazi esterni, in un percorso che stupisce ad ogni passo.

La Reception (Piano Terra): Dal distacco si accede a un vestíbulo signorile di ispirazione neomudéjar che dichiara l’intento artistico dell’edificio. Archi a cavallo, colonne decorative e un vibrante zoccolo di azulejos originali creano un’atmosfera unica. Al centro, la spettacolare scala elicoidale si erge come la colonna vertebrale e l’anima della casa, ascendendo maestosa mentre è inondata dalla luce di una grande lucerna centrale. Questo piano, concepito per la vita sociale, offre ampi spazi per un grande salone, una sala da pranzo di gala e una cucina, tutto collegato con un cortile privato di quasi 30 m2, un’oasi di tranquillità e luce.

Il Piano Nobile (Piano Primo): Salendo la scala, arriviamo all’area privata per eccellenza. Qui si distribuiscono gli ambienti principali, potenziali camere da letto o saloni privati, che conservano l’eleganza dei soffitti alti e delle modanature decorative. I grandi finestroni si aprono sui balconi in pietra lavorata della facciata, collegando l’interno al polso della città. Una delle stanze posteriori dispone di accesso a una terrazza privata, un angolo perfetto per il riposo.

Spazi versatili e viste (Piano Secondo e Superiori): Il secondo piano offre una tela vuota con camere versatili, ideali per ulteriori camere da letto, studi, una biblioteca o una sala giochi. Il principale pregio è l’accesso a una grande terrazza di 27 m2, il luogo perfetto per progettare una zona chill-out, una sala da pranzo estiva o un solarium. La proprietà si corona con due terrazze aggiuntive ai piani superiori, concepite come sguardi privati sui tetti di Novelda.

Il potenziale: una tela per due progetti da sogno

Questo palazzetto è il punto di partenza per una riabilitazione di alto standing. Il suo stato “da ristrutturare” non è una debolezza, ma la sua maggiore forza: la libertà totale per creare uno spazio su misura.

Come residenza di lusso: Immaginate una casa in cui ogni membro della famiglia ha il proprio spazio, combinando la grandiosità storica con il massimo comfort moderno.

Come hotel boutique esclusivo: È un’opportunità di investimento ineguagliabile per creare l’alloggio con più carattere della regione. La sua distribuzione permette la creazione di 6-8 suite uniche.

Architettura, dettagli e ubicazione

L’edificio è un catalogo di artigianato: carpentature in legno pregiato, preziosa lavorazione metallica e controsoffitti che sono opere d’arte. La sua ubicazione a Novelda, parte del “Triangolo del Modernismo”, colloca la proprietà in un epicentro culturale.

Riassunto delle caratteristiche:
Tipo di Attivo: Palazzetto Modernista Unifamiliare.
Superficie Composta: 312,73 m2.
Superficie Esterna: 92,22 m2 (1 cortile + 4 terrazze).
Anno di Costruzione: 1920 (con ristrutturazione nel 1975).
Stato: Da riqualificare.
Potenziale: Residenza di lusso, hotel boutique, sede aziendale.
Elementi Unici: Scala elicoidale, dettagli neomudéjares, soffitti a legno.