Villa in vendita in El Montgó, Dénia, Alicante

Una preciosa y espaciosa villa su un fantastico terreno soleggiato ai piedi del Montgó
Magnifica proprietà situata in una delle zone più tranquille e richieste di Dénia, nella località Santa Lucía / Troya, a soli pochi minuti in auto dalla spiaggia e dal centro urbano. Situata su un terreno pianeggiante di 1487 m², questa villa offre ampiezza, privacy e una qualità di vita eccezionale.
Circondata dalla natura, con vicini consolidati e situata in una tranquilla strada senza uscita, questa abitazione è ideale come residenza abituale o come investimento con alta redditività stagionale.
Distribuzione dell’immobile:
1. Piano terra (abitazione principale)
Ampio soggiorno pranzo con accesso a terrazze esterne Cucina indipendente attrezzata 3 camere doppie 2 bagni completi e 1 servizio/asc. Lavanderia zona stireria Accogliente naya incastonata Veranda coperta Superficie lorda: 212,45 m² | Utili: 183,20 m²
2. Piano semi-sottostrada (con accesso interno e ingresso indipendente)
Secondo soggiorno pranzo Cucina aperta 2 camere doppie 1 bagno completo Ufficio, ripostiglio e sala dei raffreddatori Cantina per vini Grande area di stoccaggio Superficie lorda: 135,72 m² | Utili: 114,61 m²
Autorimessa indipendente: Costruita: 30 m² | Utili: 25,80 m²
Spazio aggiuntivo per diversi automobili all’interno del recinto chiuso
Extra che fanno la differenza:
Grande piscina privata Zona barbecue esterna Sistema di irrigazione nel giardino Certificato di abitabilità vigente Terreno completamente pianeggiante e soleggiato tutto l’anno Posizione privilegiata ai piedi del Parco Naturale del Montgó A pochi minuti dalle spiagge e dai servizi Superficie totale costruita: 378,17 m²
Occupazione sul terreno: 242,45 m²
Attualmente, la proprietà dispone di licenza di affitto turistico soggetta a rinnovo, rendendola inoltre una eccellente opportunità di investimento in una delle migliori zone residenziali della Costa Bianca.