Villa in vendita in Chiva, Valencia

Chalet con 431 m² costruiti, 0 camere da letto, 0 bagni, 0 servizi, da rivedere, esterno. L’attivo si trova occupato da persona senza titolo giustificativo. A causa dello stato di occupazione dell’attivo, non è possibile effettuare visite né richiedere mutuo. Abitazione unifamiliare indipendente di 431 m² s.c. in vendita situata nella località di Chiva, in Calicanto Urb. Santo Domingo. Costruito nel 1980, questo chalet indipendente è situato su una parcela di 1034 m², è composto al piano terra da garage e al piano primo da abitazione. Il resto della parcela non occupata è destinato agli accessi, giardini e piscina. Le comunicazioni avvengono tramite autobus a pochi metri. L’immobile verrà trasferito: (i) come corpo certo e a corpo intero (ii) nel suo insieme, inseparabile (iii) nello stato registral e catastale in cui si trovi (iv) nello stato fisico, delle qualità, giuridico, urbanistico, amministrativo, di licenze, di protezione, di conservazione e pulizia in cui si trovi (v) pienamente in regola con spese e imposte che per legge competano al venditore e (vi) senza dotazione di servizi e forniture. L’acquirente assumerà: (i) la situazione fisica e lo stato di conservazione (ii) la situazione urbanistica (iii) le discrepanze tra la realtà fisica e la realtà registrale e catastale o nella fatturazione dell’immobile (iv) l’adeguamento registrale e catastale dell’immobile e (v) le pratiche necessarie all’ottenimento della possesso giuridico dell’immobile. lo stato di occupazione e/o gli impedimenti per consentire agli tecnici di visitare liberamente l’immobile impedirebbero: i) la sua valutazione ufficiale conforme all’Ordine ECO/805/2003, del 27 marzo, pertanto l’immobile, fintanto che perduri la situazione di occupazione, non potrebbe essere ipotecato, di conseguenza non potrebbe costituirsi finanziamento ipotecario su questo tipo di fondi, la cui acquisizione richiederà l’ottenimento di ulteriori garanzie in caso di richiesta di finanziamento e ii) l’ottenimento da parte della proprietà del certificato di efficienza energetica. Il prezzo di vendita di questo immobile è stato determinato in base alle suddette circostanze, che hanno comportato un valore inferiore dello stesso, e che dovranno essere espressamente accettate dall’acquirente nella formalizzazione del trasferimento dell’immobile.