Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo splendido attico si trova in un nuovo edificio in costruzione edificato nel 2024, in una storica tenuta completamente ristrutturata. Si trova in piena Rambla Catalunya, una delle vie più iconiche di Barcellona, che ti permetterà di godere di tutto lo splendore dell’Eixample e del centro città, a 10 minuti a piedi da Plaça Catalunya.

L’attico occupa i piani 5 e 6 dell’edificio. In totale, dispone di 189,8 m2 di superficie interna costruita e 59 m2 esterni. È molto tranquillo, poiché si affaccia sul patio interno con vista su Casa Batlló. Si tratta di una proprietà esclusiva, con le migliori finiture e materiali, pensata per offrirti il massimo comfort e l’eleganza in una delle zone più ricercate di Barcellona.

Il piano principale ha 118,9 m2 di superficie interna costruita. Ospita l’eccezionale zona giorno: uno spazio open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La luminosità è incredibile grazie ai 4 infissi che danno accesso a un balcone di 9 m2. Completa questo piano una camera da letto con bagno en suite con bagno proprio e una lavanderia.

Il piano superiore ha 70,8 m2 di superficie interna costruita e 3 terrazze. Qui troviamo 2 meravigliose camere da letto en suite con bagno proprio. Entrambe hanno accesso al gioiello di questo piano: una terrazza di 35 m2 in cui potrai goderti all’aperto pranzi, chiacchierate con i tuoi cari, giochi o semplicemente rilassarti sotto l’ piacevole clima mediterraneo della città. Inoltre, ogni camera da letto ha accesso a un’altra terrazza interna: la suite principale a una terrazza di 10 m2 e l’altra a una terrazza di 5 m2.

L’attico è dotato di soffitti con volta catalana e modanature, pareti in laterizio a vista, pavimenti in parquet, aria condizionata freddo/caldo tramite condotti, elettrodomestici di alta gamma e armadi a muro nelle camere.

L’edificio è stato completamente ristrutturato. La facciata originale è stata restaurata con meticolosità, gli altri piani sono stati ristrutturati integralmente, è stato installato un ampio nuovo ascensore e sono state curate attentamente scale e cortili. La tenuta offre la stessa garanzia di 10 anni di un edificio di nuova costruzione.

Vivere in questo attico significa vivere in un contesto privilegiato di Barcellona. Dintorni ricchi di un’eccellente offerta culturale, commerciale e di servizi, con tutte le prestigiose istituzioni e boutique dei marchi più rinomati del Paseo de Gracia a pochi passi. I collegamenti con i mezzi pubblici con qualsiasi punto del resto della città e dell’area metropolitana sono eccellenti, così come con la stazione AVE e l’aeroporto.

La proprietà dispone di certificato di efficienza energetica e cedola di abitabilità in corso di validità, che saranno forniti a chiunque ne faccia richiesta.