Attico in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Questo spettacolare attico si trova in una ristrutturazione di nuova costruzione realizzata nel 2024 in un’azienda agricola signorile completamente riabilitata. Si trova in piena Rambla de Catalunya, una delle vie più iconiche di Barcellona, che ti permetterà di goderti tutto lo splendore dell’Eixample e del centro della città, a 10 minuti a piedi da Plaça de Catalunya.

L’attico occupa i piani 5 e 6 dell’edificio. In totale, dispone di 189,8 m² di superficie interna costruita e 59 m² di superfici esterne. È molto tranquillo, poiché si affaccia sul cortile interno dell’isolato con vista su Casa Batlló. Si tratta di una proprietà esclusiva con le migliori qualità nei materiali e nelle finiture, pensata per offrirti il massimo comfort e l’eleganza in una delle zone più ricercate di Barcellona.

Il piano principale ha 118,9 m² di superficie interna costruita. Ospita la zona giorno: un ambiente open space che integra soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. La luminosità è incredibile grazie alle 4 vetrate che danno accesso a un balcone di 9 m². Completa questo piano una camera da letto suite con bagno privato e un locale lavanderia.

Il piano superiore ha 70,8 m² di superficie interna costruita e 3 terrazze. Troviamo 2 meravigliose camere da letto suite con bagno privato. Entrambe hanno accesso al gioiello di questo piano: una terrazza di 35 m² in cui potrai goderti all’aperto pranzi, conversazioni con i tuoi cari, giochi o semplicemente rilassarti sotto l’agradabile clima mediterraneo della città. Inoltre, ogni camera da letto ha accesso a un’altra terrazza interna: la suite principale a 10 m² e l’altra, a 5 m².

L’attico è dotato di soffitti con volta catalana e modanature, pareti in mattoni a vista, pavimenti in parquet, aria condizionata freddo/caldo a canalizzazione, elettrodomestici di alta gamma e armadi a muro nelle camere.

L’edificio è stato completamente riabilitato. La facciata originale è stata restaurata con meticolosità; il resto dei piani è stato riabilitato in modo integrale. È stato installato un ampio ascensore nuovo e scale e cortili sono stati riabilitati con cura. La tenuta dispone della stessa garanzia di 10 anni di un edificio di nuova costruzione.

Vivere in questo attico significa farlo in un contesto privilegiato di Barcellona. Nei dintorni c’è una meravigliosa offerta culturale, commerciale e di servizi, con tutte le entità di prestigio e boutique di primarie marche lungo il Paseo de Gracia a pochi passi. I collegamenti con trasporto pubblico verso qualsiasi punto del resto della città e dell’area metropolitana sono eccellenti, così come verso la stazione di AVE e l’aeroporto.

Prezzo: il prezzo indicato non include imposte né le spese di notariato, registro della proprietà, gestione né qualsiasi altra spesa derivante dall’operazione che, in conformità alla normativa vigente, è a carico dell’acquirente. Le commissioni di intermediazione immobiliare saranno assunte dalla parte venditrice, secondo l’incarico sottoscritto.