Commerciale in vendita in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Negozio in vendita nel centro di Morro Jable!

Fantastica posizione a 2 minuti dalla spiaggia.

La Posizione:

Con una grande finestra che si affaccia sui viali che scendono dal villaggio di Morro Jable fino alla spiaggia, con i suoi ristoranti popolari e la splendida spiaggia di sabbia di Jandia, la posizione è ideale per il traffico di passaggio, con un grande afflusso di pedoni sia residenti locali che visitatori.

Il Negozio:

Questo meraviglioso locale è in vendita in piena proprietà (freehold). È stato affittato negli ultimi 10 anni a un affermato esercizio di Bio Health, il che garantisce un reddito passivo immediato e una redditività fin dal primo momento. Il locale dispone di una ampia vetrina che si affaccia su un affollato viale alberato, molto apprezzato, che conduce direttamente alla spiaggia. Ha una superficie totale di 169 m2 distribuiti su due piani: il piano superiore ospita l'area principale espositiva, il bagno e lo spazio commerciale, con 74 m2, mentre tramite una scala interna si accede a un ampio seminterrato di 94 m2, ideale per stoccaggio o usi complementari. La proprietà viene venduta con l'attuale inquilino, assicurando un reddito passivo immediato, con una redditività superiore al 5%. Il contratto di locazione può essere rinnovato ogni 3 anni come concordato, offrendo stabilità e continuità nell'investimento.

Idee chiave:

Genera redditi passivi immediati.

Negozio situato in un popolare viale alberato.

Uso del Suolo: Urbano/Residenziale.

Registrata come: Superficie costruita totale: 169,32 m2. Piano terra: 74,59 m2. Seminterrato: 94,73 m2 (uso esclusivo).

Nome della proprietà: Morro Jable
Riferimento della proprietà: 027748

Tipo: Commerciale
Operazione: In Vendita
Efficienza energetica: In fase di elaborazione

Bagni: 1
Piani: 2

Area del lotto: 74 m2
Area costruita: 169 m2
Orientamento: Nord (N)