Villa in vendita in Marbella, Malaga

[€3.290.000] [Letti: 4 - 5] [5 Bagni] [432m² Casa costruita] [Unità: 1]

Scopri un oasi di tranquillità e lusso nel sud della Spagna, sulla Costa del Sol! Questa esclusiva villa di 5 camere da letto e 5 bagni, situata in una tranquilla urbanizzazione a San Pedro de Alcántara, è la combinazione perfetta di eleganza, comfort moderno e design di prima classe.

La proprietà gode di un’ottima connessione, a soli 40 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga e a 7 minuti dal glamouroso Puerto Banús, combinando perfettamente la tranquillità della costa con facili collegamenti a viaggi internazionali e luoghi di lusso.

Si trova a soli 450 metri dalla straordinaria spiaggia di San Pedro de Alcántara e a soli 700 metri dal vivace centro della città, con ristoranti di lusso, boutique e una ricca cultura locale.

Le famiglie troveranno convenientemente situato a meno di 1 km il prestigioso Laude San Pedro International College. Gli amanti del golf possono godere della loro passione in oltre 20 campi da golf di livello mondiale a meno di 30 minuti di auto.

Entrando al piano terra, una hall dà il benvenuto e dà accesso allo studio/cameretta degli ospiti, nonché al bagno. La hall si apre su uno spazio ampio spoglio con una cucina elegante e funzionale completamente attrezzata con elettrodomestici AEG di alta gamma, completata da una cantina per vini Liebherr.

Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, si accede direttamente alla terrazza, che offre tavoli all’aperto e una zona barbecue. Accanto a questa, si trova un solarium con lettini che si affaccia sulla piscina privata, tutto circondato da un meraviglioso giardino con vegetazione accuratamente selezionata, inclusi alberi maturi.

Salendo le scale di marmo al primo piano, ti aspetta la camera da letto principale, con terrazza, guardaroom e un bagno moderno con vasca e doccia. Inoltre, dispone di una lavanderia e di altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite per la massima comodità e privacy di famiglia e ospiti.

Questa villa è dotata anche della tecnologia avanzata di domotica Zennio, che comprende illuminazione notturna automatica, finestre in alluminio Cortizo di alta qualità con tende oscuranti in tutte le camere da letto del primo piano, una porta d’ingresso con serratura motorizzata e lettore di impronte digitali, e aria condizionata indipendente in ogni camera.

La proprietà è dotata di pannelli solari, batteria e pre-installazione per un sistema a parete, nonché di una pompa di calore ad alto rendimento per riscaldamento a pavimento e acqua calda. Tutti i sanitari sono dei marchi prestigiosi Villeroy & Boch e Sanycces.

La piscina di acqua salata è dotata di una tapparella elettrica con lamelle solari, di un sistema controcorrente e può essere integrata anche con una pompa di calore per riscaldare l’acqua. Il giardino è dotato di irrigazione automatica.

Una porta da 5 metri con telecomando permette l’accesso al parcheggio parzialmente coperto per due auto.

Inoltre, la villa sarà parzialmente arredata con mobili su misura, inclusi nel prezzo.

Villa A Villa, 4 Letti, 5 Bagni, Area costruita 432m, Area utile 367mm, Terrazza esterna 56m, Area scoperta 669m, Garage 2, €3.290.000