Appartamento in vendita in El Playazo, Vera, Almería

Residenziale Altos de Nuevo Vera

Appartamento in vendita a Vera Playa: il tuo rifugio accanto al mare! Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, situato a soli 300 metri dal mare, nella ricercata seconda linea dalla spiaggia. Con una superficie di 87 m², questa casa offre un luminoso soggiorno-pranzo che si apre su un’ampia terrazza di 31 m2, esposta a sud, dove potrai goderti la vista sulla piscina e rilassarti all’aria aperta. La terrazza dispone di arredi inclusi, perfetti per i tuoi momenti di svago.

L’appartamento dispone di due accoglienti camere da letto. La principale, dotata di letto matrimoniale e armadi a muro, offre un bagno en suite con vasca. La seconda camera da letto, ideale per i più piccoli, ha letti a castello e dispone anch’essa di armadi a muro. Inoltre, c’è un secondo bagno con doccia, perfetto per gli ospiti.

La cucina è ampia, completa e funzionale, attrezzata con elettrodomestici moderni come frigorifero, forno, microonde e lavastoviglie. Sono presenti anche un’area lavanderia con lavatrice e un scaldabagno elettrico a termo. Il comfort è garantito grazie alla pompa di calore centralizzata aria fredda e calda e ai ventilatori a soffitto in soggiorno e nella camera da letto principale.

Situato in un complesso residenziale privato dallo stile “Pueblo Andaluz”, potrai usufruire di tre grandi piscine estive, bellissimi giardini e un’area con altalene per bambini. La spiaggia del Playazo di Vera, famosa per la sua sabbia dorata e i suoi chiringuitos, si trova a soli 250 metri, ideale per godersi sole e mare.

La posizione è ineguagliabile, vicino ad aree sportive, caffetterie, ristoranti e supermercati come Consum e Mercadona. Inoltre, include un posto auto numerato e privato. Non perdere l’opportunità di vivere in questo meraviglioso appartamento!

Prezzo attuale + ITP = 264.825€. Questo prezzo non include le spese notarili e registrali. Le aliquote applicate sono le più alte, e l’acquirente, in base alle sue caratteristiche, può beneficiare di alcune detrazioni fiscali.

Pagamento standard
Deposito di riserva 2.000€
Saldo fino al 10%
Il pagamento finale del 90% alla conclusione

Spese di acquisto
Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP) 7%
Spese notarili (circa) 800–1.000€
L’ITP si basa sul valore di vendita o sul valore catastale, a seconda di quale sia il più alto. Le parcelle notarili e di registro varieranno in base al prezzo di vendita. Non vengono addebitate parcelle agli acquirenti.