Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Ubicata nel cuore di Sotogrande e all’interno di The 15th nella Gran Reserva, una delle comunità residenziali più esclusive e private d’Europa, questa villa è stata progettata come un capolavoro in perfetta armonia con l’ambiente naturale, integrata perfettamente nel paesaggio, offrendo ai suoi residenti una sensazione ineguagliabile di serenità, privacy e sicurezza.

Questo progetto è una residenza unica fedele ai principi della bioarchitettura, dove Manuel Ruiz concepisce le forme delle sue opere come un ritorno all’origine, un incontro con la natura dove la serenità e la pace interiore diventano un rifugio atemporale per l’anima.

La distribuzione della casa non segue un asse rigido, ma si adatta con fluidità al terreno. L’edificio si orienta alla ricerca delle migliori viste e della migliore esposizione solare. Questo movimento crea un gesto fluido e organico che dà origine alla curva come elemento centrale del progetto. La curva non è decorativa: è una conseguenza naturale del processo di adattamento al luogo. Da lì, tutto il linguaggio visivo si costruisce attorno alla forma circolare: la piscina, l’atrio, i cortili. Il progetto sfrutta il movimento del sole per creare momenti unici nel corso della giornata. Un cortile rivolto a ovest cattura la luce dorata del pomeriggio, che si riflette in una lamina d’acqua pensata per moltiplicare quella sensazione di calore e bellezza.

Le case passive utilizzano metodi energetici non inquinanti impiegando una combinazione di tecnologie di captazione aerotermica e fotovoltaica. Due delle tecniche più pulite ed efficienti per generare elettricità e riscaldamento/raffreddamento di un’abitazione. Non solo contribuiamo all’ambiente, ma riduciamo anche i costi energetici del nostro progetto. L’obiettivo è ottenere un’efficienza totale e un’autosufficienza energetica della casa durante la maggior parte dell’anno. Si incorpora anche un sistema di ventilazione con recupero di calore nel progetto; è la soluzione ottimale per l’efficienza energetica e per fornire una eccellente qualità dell’aria durante tutto l’anno.

Su un terreno orientato a sud di 4.786 m², la proprietà si sviluppa su 3.167 m² totali costruiti in tre livelli di eleganza contemporanea. Dispone di cinque suite di lusso, la camera principale con oltre 200 m2 con ufficio privato e un appartamento per il servizio, vari spazi di benessere con spa, palestra, cantina, sala TV e piscina interna climatizzata, oltre a un garage coperto per quattro veicoli.

Un’opportunità unica di acquistare una casa unica all’interno di un complesso chiuso e con sicurezza privata con viste panoramiche sul mare Mediterraneo, sul campo da golf e sulla montagna.