Villa in vendita in Marbella, Malaga

Ubicata nella rinomata urbanizzazione Santa María Golf a Elviria, Villa Andrea è una straordinaria villa sul bordo del golf in vendita a Marbella che offre lusso contemporaneo, un design impeccabile e una posizione privilegiata. Costruita nel 2021 su un ampio terreno di 1.743 metri quadrati, la villa conta 902 metri quadrati abitabili, inclusi 264 m² di terrazze, offrendo un'ampia esperienza di vita interna ed esterna, ideale sia per l'intrattenimento che per lo stile di vita.

Distribuita su tre piani con ascensore e una ampia rampa di scale, la villa è accuratamente progettata per bilanciare eleganza e praticità. Dispone di cinque spaziose camere da letto con bagno privato (tre delle quali al piano stesso). Il design incorpora materiali raffinati come ceramica e caldi finiture in legno, abbinati a una visione architettonica elegante. Dettagli di alta gamma, come elettrodomestici Miele, pannelli solari, tende elettriche e un sistema di irrigazione automatica, sottolineano l'ingegneria intelligente e sostenibile della casa.

Ogni piano si integra armoniosamente con il successivo, con ampie terrazze accessibili da tutte le camere e dalle aree comuni. Gli spazi esterni includono una piscina coperta, un'area Barbecue privata e una sauna, ideali per l'intrattenimento, la vita di famiglia o il relax. Le viste panoramiche sul campo da golf di Santa María e sul mar Mediterraneo rafforzano la posizione privilegiata della villa e la sua atmosfera tranquilla.

La sicurezza e la funzionalità vanno di pari passo. Villa Andrea è dotata di persiane di sicurezza, di un completo sistema d'allarme e di accesso privato con cancello. Un ampio seminterrato comprende un garage per tre auto e una cantina, perfetta per conservare l'attrezzatura da golf o articoli stagionali, mentre lo spazio di parcheggio esterno aggiuntivo garantisce praticità per l'uso quotidiano o l'intrattenimento.

La posizione della villa nel quartiere desiderato di Elviria la colloca a soli cinque minuti in auto dal supermercato Carrefour e dalle attività essenziali, mentre la sabbia dorata e l'atmosfera vivace di Nikki Beach sono a meno di dieci minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a scuole internazionali come il German International College, a pochi minuti in auto.

Parte della Comunità di Santa María Golf, Villa Andrea gode di accesso diretto al rinomato campo di 18 buche di Santa María Golf & Country Club, nonché al campo pratica e al putting green. Il quartiere circostante è caratterizzato da ville di lusso e residenze a bassa densità, offrendo tranquillità, viste panoramiche sul campo da golf e un ambiente curato.

I negozi di lusso sono a breve distanza, con il Centro Commerciale La Cañada e le boutique di design di Puerto Banús e del centro storico di Marbella, che offrono una vasta gamma di negozi. La connettività della villa è un altro vantaggio chiave, poiché l'autostrada A-7 offre un viaggio diretto di 40 minuti all'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol. I collegamenti di trasporto pubblico, inclusi gli autobus, facilitano l'accessibilità regionale e locale.

I campi da tennis e padel, le palestre e i club di plage aggiungono valore alla vita di Elviria, insieme all'ambiente naturale pittoresco della zona, ideale per camminare, andare in bicicletta o rilassarsi all'aperto. Il carattere raffinato e rilassato della zona attrae pubblici residenti permanenti, proprietari di seconde case e investitori.

Villa Andrea rappresenta un'opportunità unica per acquisire una villa completamente modernizzata sul bordo del golf, con ampie dimensioni costruite, ampie terrazze e una delle parcelle più invidiate di Elviria. La sua perfetta combinazione di architettura contemporanea, servizi di prima classe e ubicazione costiera accanto al campo da golf la rendono un'opzione eccezionale per chi cerca spazio, sofisticazione e qualità superiore sulla Costa del Sol.