Commerciale in vendita in Parque de la Reina, Arona, Tenerife

Un’opportunità unica! Locale commerciale in vendita a Parque La Reina - ideale per investimento o attività

In vendita ampio locale commerciale a Parque La Reina, un’area residenziale in costante crescita e ad alta domanda nella zona sud di Tenerife. Questo locale al piano terra si trova al livello della strada, con ottima visibilità e accessibilità, il che lo rende la scelta perfetta per avviare la tua attività, aprire un ufficio, un magazzino, un negozio o anche trasformarlo in un’abitazione.

Opzionale: posto auto in garage per 15.000 €.

Caratteristiche principali:
- Superficie costruita: 74 m² open space
- Altezza del locale: 4,13 metri, ideale per creare un soppalco o dividerlo in due livelli
- Distribuzione attuale: 2 locali + 1 bagno di servizio
- Terrazza privata di 30 m², perfetta per attività all’aperto, area d’attesa o ulteriore spazio commerciale
- Dotazioni: uscita fumi, sistema di allarme, magazzino/archivio

Posizione strategica:
Situato in una zona residenziale e con grande prospettiva di sviluppo urbanistico, questo locale si trova:
- A soli 5 minuti a piedi dal centro di Parque La Reina
- A 10 minuti in auto da Los Cristianos e dalle spiagge del sud
- Con collegamento diretto all’autostrada TF-1

Vantaggi aggiuntivi:
- Idoneo alla RIC
- Possibilità di cambio d’uso ad abitazione, soggetto alla normativa vigente

Questo locale commerciale in vendita a Parque La Reina è un’ottima opportunità sia per imprenditori che cercano uno spazio funzionale sia per investitori che desiderano ottenere un’elevata redditività in una zona in forte espansione.