Villa in vendita in Begur, Girona

Situata in una delle zone più esclusive e ambite della Costa Brava, questa elegante villa su un unico livello ad Aiguablava, Begur, racchiude l’essenza della vita mediterranea. Situata nella prestigiosa zona di Fornells, la proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal pittoresco porto di Fornells e dalle acque cristalline della baia di Aiguablava. Con un attraente orientamento a sud-est, la villa beneficia di abbondante luce naturale durante tutto l’anno, offrendo un’atmosfera calda e accogliente in ogni angolo. Inserita in un’ampia e sopraelevata parcella, la villa offre grande privacy ed esclusività.

L’abitazione è stata progettata dal rinomato architetto razionalista e umanista catalano Pepe Pratmarsó. Pratmarsó è stato cofondatore del prestigioso Grup R, un gruppo di architetti che ha influenzato il razionalismo catalano e ha lasciato in eredità opere significative nella Costa Brava.

Progettata per comodità e facilità di vita, la casa si sviluppa su un unico piano con una distribuzione ben pensata e ampi spazi aperti. L’ingresso principale funge da naturale separazione tra due ali distinte. A sinistra, la spaziosa zona giorno accoglie con un ampio ambiente open space, con due eleganti aree soggiorno che incorniciano la vista sul mare e sulla vegetazione circostante. Grandi vetrate scorrevoli collegano perfettamente l’interno a un portico coperto, dove una sala da pranzo esterna e un’area relax offrono viste su un bel giardino mediterraneo pianeggiante, arricchito da ulivi: un contesto ideale per godersi l’aria aperta. Le viste sul mare e sulla baia di Aiguablava si possono ammirare sia dagli spazi interni sia dal giardino.

Accanto al soggiorno, la sala da pranzo formale e una cucina indipendente completamente attrezzata offrono un ambiente raffinato per incontri familiari e creatività culinaria.

La zona notte comprende tre ampie camere da letto con bagno privato, ciascuna orientata verso il mare e con abbondante luce naturale. Ogni ambiente è stato progettato pensando al comfort, offrendo privacy e tranquillità.

La proprietà è dotata di riscaldamento a gasolio, che garantisce comfort durante tutto l’anno, e include una lavanderia e un locale tecnico indipendente con bagno completo. L’accesso dalla strada principale è comodo, con un ampio garage chiuso con capacità per quattro auto e ulteriori posti auto esterni per gli ospiti.

Unendo un’ubicazione eccezionale, un design senza tempo e rilassanti viste sul mare, questa abitazione rappresenta un’opportunità unica per possedere una proprietà davvero straordinaria in uno degli angoli più esclusivi della Costa Brava.

L’abitazione si trova a Begur, zona Aiguablava; la localizzazione è indicata in modo approssimativo in conformità con la normativa vigente. Dispone di 395 m² costruiti e 245 m² utili. La proprietà si presenta in buono stato. Il prezzo totale di vendita è di 2.950.000 €.

La proprietà è dotata di certificato di efficienza energetica disponibile. Dispone di cédula de habitabilidad con numero CHG00943913. Numero di registro AICAT 13225 e API 4089 visibili secondo la legislazione applicabile. Condizione di grande detentore: no.