Area Edificabile in vendita in Olvera, Cadice

ID immobile: AM565

Terreni, lotti e progetti

In vendita

65.000 €

Superficie del lotto: 184 metri. Superficie abitabile: 235 metri.

Fantastico progetto con progetto architettonico, planimetrie e permesso di costruire già disponibili.

Un’opportunità unica per creare da zero una splendida casa nella storica Olvera.

Avete mai sognato di creare una bellissima casa nella posizione perfetta a Olvera?

La maggior parte del lavoro preliminare, compresi il progetto, le planimetrie e i permessi, è già stata completata.

Ci sono voluti tre anni per arrivare a questo punto. A causa di un cambiamento delle circostanze, l’attuale proprietario ha deciso di vendere questo lotto e il relativo progetto. Sono inclusi tutti i progetti e i permessi, e il progetto completo, con specifiche dei materiali, per la demolizione e la costruzione è stato depositato presso il municipio. È stato recentemente fornito un preventivo di 150.000 € per arrivare alla fase della struttura grezza di un’abitazione di grande effetto, attraente e ricca di carattere, lasciando ai nuovi proprietari la scelta della distribuzione finale e delle finiture.

Ecco le caratteristiche principali:

Un lotto principale di 184,60 metri quadrati con permesso di costruire per una superficie di 235 metri quadrati.

Un lotto posteriore di 100 metri quadrati con accesso indipendente e atto separato, destinato a essere utilizzato come giardino o frutteto. Esiste inoltre la possibilità di ottenere un ulteriore permesso di costruire per realizzare un garage o persino un’abitazione. La superficie complessiva dei due lotti è di 284,40 metri quadrati.

La nuova proprietà sarà composta da due piani.

Superficie costruita totale: 235 metri quadrati.

Giardino/patio: 22,71 metri quadrati.

Tre camere da letto, tutte con bagno privato.

Ampia cucina open space con zona pranzo.

Bagno per gli ospiti al piano terra.

Terrazze in stile andaluso, con archi e copertura, lungo i prospetti posteriori.

Soggiorno al piano terra con camino.

Un cortile centrale a doppia altezza con il pozzo originale.

Un ampio patio con possibile piscina a immersione.

Accesso posteriore per le auto e spazio per parcheggiare senza invadere l’area del patio.

La posizione è perfetta, ai piedi del centro storico, con facile accesso in auto e percorsi pianeggianti a piedi per raggiungere i servizi.

La proprietà gode inoltre di splendide viste rivolte a sud-ovest.

Il materiale pubblicato qui è costituito da schermate delle visualizzazioni 3D della casa finita, planimetrie di base del piano terra, del primo piano e del patio, oltre a fotografie dell’attuale facciata, del lotto posteriore, dell’accesso e dei dintorni.